手握兩套及以上房子的家庭，未來將會是什麼樣的結局？

從2021年下半年開始，大多數城市房價進入下跌階段，數據顯示，截止8月底，監控的70個大中小城市，其中新房商品房下降的城市有51個，環比上月下降增加了2個城市，同時，開發商的銷售業績同比幾乎腰斬，呈下滑態勢，商品房待售面積約5.2億平米，環比增加15%，銷售面積同比下滑44%。

二手房市場也呈持續低迷狀態，5座城市已經跌回到2016年之前，10個二線城市跌回3年前的價格，成都、武漢、重慶二手房掛牌量超過15萬套，蘇州、瀋陽、天津等10座城市二手房掛牌量超過10萬套，新房和二手房都呈現“量價齊跌”的狀態。

對於房價持續下跌，玻璃大王曹老闆早有預料，房子就是一堆鋼筋水泥，沒有任何價值可言，未來將會一文不值，馬老闆也發表言論說，未來的房子肯定是“白菜價”，房子如果按照現狀繼續發展，房價必然會持續下跌，曹老闆還表示，未來的房子賣不掉也租不出去，陷入尷尬局面，而且還要交物業費，建議，有多套房的趕快賣掉，事實表明，兩位大佬的預言在慢慢應驗。

如今，房價下跌，影響最大的是擁有多套房的人，據數據顯示，中國城鎮居民擁有住房率達96%，二套房及以上的擁有率為41.5%，三套房以上的佔比為11.5%，手握兩套及以上的房子的家庭，未來將會是什麼樣的結局呢？

第一、 房價持續下跌的風險。

如今，很多城市房價下跌，部分城市下跌到3年前甚至5年前，部分三線城市已經探底，如果手握兩套房及以上的，面臨資產縮水，但是，很多網友覺得，一線城市北上深、新一線城市成都、重慶、武漢等15座城市房價不會跌，但是，不論是一線城市還是新一線城市，年輕人買一套房是非常困難的，事實表明，一線城市房價不一定是不跌的，1990年的日本、海南的房地產泡沫，房價跌了約70%，到現在都還沒有緩過氣來。

第二、 持房成本上漲的風險。

2021年10月，出臺了房產稅將擴大試點的通知，除重慶和上海落地執行外，未來將全國推廣，如今，都是免費持房，未來，擁有2套以上住房的人，房產稅一旦全面推廣，絕對會增加持房成本。

第三、 未來，房子賣不出去、租不出去的尷尬境地。

從數據上顯示，很多城市的二手房掛牌量已超過10萬套，意味著要去化這些二手房，需要3-5年時間，而隨著房價持續下跌，手握2套及以上的家庭，未來拋售變現的難度加大。

從另外一個角度，各地相關部門加快了保障性住房的建設，比如廉租房、公租房、共有產權房，未來，必定會分流商品房的需求，未來，房子賣不出去、租不出去。

未來，不論是新房還是二手房，都處於下跌狀態，手握2套及以上的房子的人，將面臨資產大大縮水，持房成本增加，租不出去和賣不出去的尷尬境地，建議，有多套房的趕快出手，早賣少虧。