位於美國東海岸的大西洋城曾在上世紀90年代與拉斯維加斯爭奪“賭城”的名號，兩地爭相出臺招商引資的政策吸引外來投資。其中，自然少不了紐約的大地產商特朗普。

在大西洋城與拉斯維加斯之間，特朗普選擇了前者。大西洋城距離紐約只有150公里，自駕路程僅兩小時，被譽為“美國人的遊樂園”。

結果，拉斯維加斯笑到了最後，成了名副其實的世界賭城，特朗普在大西洋城投資的三家賭場血本無歸。

三家賭場有兩家被低價出售，剩下的一家“特朗普廣場賭場”於2014年申請破產，停止營業至今。大西洋市政府多次催促去除賭場，不要違規用地，均未得到特朗普迴應。

今年12月，大西洋市政府終於不再忍耐，宣佈公開拍賣特朗普廣場賭場的爆破權！既然特朗普不願意出資拆房，那麼市政府就自己招商湊錢幫他拆。

1、全美富豪爭相競拍

特朗普廣場賭場由一棟高39層樓的酒店和一家專業級賭場構成，規模相當於一個小型的萬達廣場，剛開業時，商超、洗浴、高檔餐廳一應俱全。

然而現在只剩下一個空蕩蕩的軀殼，天花板大面積脫落，地板一腳就能被踩穿，窗簾上佈滿了油漬，如同末世場景。

賭場門口原本樹立著“T-R-U-M-P”五個金閃閃的英文字母也因年久失修，褪了色，市政府怕掉下來砸到行人，正在安排人手拆除。

這個賭場幾乎從一開始就是個失敗的專案。特朗普從華爾街套來了大筆資金，投入到大西洋城的競賽中，但由於缺乏賭場專業運營知識，生搬硬套酒店和辦公樓的運營經驗。甚至在開業前夕，賭場的老虎機都沒買齊。

開業那天堪稱“車禍現場”，顧客擁擠在為數不多的老虎機前抱怨：“從來沒有見過這樣的情況。”果汁酒水撒了一地，無人清理，70%的顧客在待了一個小時後選擇離開，再也沒踏進過這家賭場的大門。

2014年，在慘淡經營25年後，特朗普終於決定放棄，申請破產，從此不聞不問。

大西洋城市長莫爾批評說：“當年，他來的時候，白拿土地，享受了十幾年的免稅政策，佔盡好處，走的時候連屁股都不願意擦！”

據瞭解，拆掉這樣一家賭場成本在50萬美元左右。億萬富豪顯然不願意出這筆錢：“我付出已經夠多了，我給他們帶來了一座無與倫比的賭場，結果他們在賭城競爭中失敗了，我才是受害者。”

既然特朗普不願意付款，市長莫爾想了一個“損招”——趁著他還有熱度，公開在全美競拍爆破這座賭場的特權。

訊息曝出後，市長辦公室遭到了無數詢問電話的“轟炸”，想要參與競標的人來自全美各地，從紐約到夏威夷都有。

據莫爾透露，目前最高出價已經超過100萬美元，在扣除必須的爆破費用後，剩下的錢將捐給當地的慈善機構。“這是特朗普最後的遺產。”莫爾一語雙關：“一個混亂的時代結束了。”

預計，競拍將在明年1月舉行，2月正式爆破。

2、虧損的賭場也能賺大錢

特朗普廣場賭場曾連續四次申請破產，但詭異的是，就是這樣一家虧損企業，卻讓他本人賺了大錢——至少他本人是這麼說的。

“大西洋城讓我收穫頗豐，”特朗普在接受採訪時說：“我從那兒賺的錢令人難以置信。”他經常吹噓自己如何與華爾街投行談判，智取大筆資金，零投入到賭場專案中。

一位參與到賭場建設中的小建築商至今不肯原諒特朗普的所作所為，“他只付了30%的預付款，剩下的應該在建成後結清，但他以賭場虧損為由，一直拒絕付款。”小建築商公司因此破產：

“他是踩著我們這些小人物爬上去的！”

特朗普的套路是不停地申請破產。簡單說就是擺爛，賭場無法盈利，所有債權人為了避免血本無歸，只能同意最低限度的補償方案。接下來，特朗普會發行畫個大餅，發行新的企業債券，從華爾街套取更多現金保證賭場經營。

他本人則靠賭場總經理的角色，每年從賭場中拿走上百萬美元的工資，前後持續了25年，累計獲利超過3000萬美元。

1994年，當賭場無法再從華爾街套取資金後，特朗普又策劃了一次上市，將賭場和一些優質的地產打包上市，把債務甩給了證券市場。被他坑的最慘的一個投資人，直接經濟損失高達15億美元。

1997年，隨著拉斯維加斯徹底放開博彩業，大西洋城的地位一落千丈，博彩市場份額從巔峰時的70%，下滑至30%。

雖然賭場日子一天不如一天，特朗普依舊想方設法從中套錢維持自己的奢華生活。

2011年，賭場花費39萬美元租了一架直升機，理由是方便接送高管過來開會，花費24萬美元購買自家公司代理的“特朗普”礦泉水。

在榨乾了賭場最後一絲剩餘價值後，2014年特朗普決定任其破產。

3、老特真正賺錢的方式

雖然特朗普一再在媒體上強調，自己是一名成功的地產商，但結合大西洋賭城的慘敗事實來看，他的地產生涯並不成功。

2004年之前，所謂的特朗普集團，僅有一棟特朗普大廈和一座高爾夫球場、一座虧損的賭場。讓特朗普翻了身的是一檔爆款電視劇節目《飛黃騰達》。

特朗普每期的任務就是犀利毒蛇年輕的創業者，“你糟透了！”“看看你都幹了什麼？”“這樣做，你不可能成功”，節目出人意料的成功，把特朗普塑造成了創業教父。

節目中，特朗普有句口頭禪：“You are fried！”（你被炒魷魚了！）被網友奉為經典，登上了當年《時代》雜誌評選的最熱網路流行用語，類似於國內的“坑爹”。

《飛黃騰達》沒有讓參賽者飛黃騰達，特朗普反而扶搖直上，據統計，光是他註冊的“You are fried！”一句口頭禪，就為他帶來了超過30億美元的財富。

合作商紛至沓來，一座座高爾夫球場和度假村拔地而起，特朗普集團迅速壯大成擁有十幾棟辦公樓、度假村和高爾夫球場的大公司。

與其說，特朗普是位成功的商人，不如說他是一名成功的演員。