冬日來臨，英國白晝逐漸變短，夜晚變得漫長，這無疑也增加了房產被盜的風險。

Co-Op Insurance的研究表明，在冬季月份裡，盜竊保險索賠增加了34%，僅英國傳統“篝火之夜”就能增加42%的入室盜竊。

研究警告稱，這種增幅的原因之一就是人們離開家門的時候沒有做好必要的防盜檢查。

根據英國國家家庭安全月的資料，超過四分之一的家庭幾乎沒有安全防範措施。英國盜竊案有5%都是單純因為沒鎖門。

Yale贊助“國家家庭安全月”， 正在努力提高人們對家庭安全的意識，尤其在冬季。這一計劃希望人們理解並考慮採取措施保護自己的房屋免受侵害，包括安裝新的安全裝置。

為了幫助大家保護家庭安全，英國五金百貨零售商Robert Dyas制定了一份安全清單，幫助家庭識別、解決可能存在的家庭安全漏洞。Robert Dyas的高階採購員Shuf Shah表示，保證房屋和家庭安全是第一位的。無論您是住在大型獨棟別墅還是小公寓，都有滿足各種需求和預算的最優解。

總門戶大鎖

要驅散不受歡迎的訪客，可以考慮Yale高安全性防割防風雨掛鎖45毫米(8.99英鎊)，這是高安全性保護的理想選擇，同時也適合戶外應用。此外還具有防割和防撬系統，五針結構可抵抗入侵者。

或者也可以考慮Master Lock專業系列全天候堅固耐用的55mm掛鎖(34英鎊)，價格可能讓人吃驚，但是非常耐用，具有硬化鐵罩，可防止鉤環受到螺栓刀的攻擊。

房屋外部邊界

還有一種防盜方式是在房屋的正面、側面和背面安裝感應燈。這對夜間盜竊可以起到很好的震懾作用，一旦闖入，就會被發現，並且如果有外接攝像機，還能記錄下犯罪行為。

有效解決問題，可以考慮Status天然灰色PIR LED泛光燈，通過一系列高強度、節能的LED提供強方向光。光線雖然的確很強，但泛光燈的能耗卻很低。願意掏更多錢的可以考慮Netatmo戶外安全攝像頭(249.99英鎊)，可以自動檢測人、汽車和動物的活動。

除了照明之外，還會給智慧手機發送推送通知，以便通過視訊連結檢視走在車道上的到底是動物還是人。

據Co-Op Insurance的研究，89％的前竊賊承認會被智慧家居裝置所震懾，因此是時候安裝新的智慧家居安全防護裝置了。

家門口

雖然夜間有了外部光線的確有助於防賊，但是也有不少賊光天化日之下就敢以身犯險，因此僅靠外部設施恐怕還是不足以全面防賊。

對智慧家居產品感興趣的人，可以考慮帶數字模組的Yale無鑰匙連線智慧門鎖(99.99英鎊)。這種沒有鑰匙的鎖可以讓使用者通過Pin碼、Yale鑰匙卡、鑰匙標籤或遙控卡，或智慧手機(如果已連線到Yale智慧家居系統)來開鎖。這種裝置非常適合大家庭、共享產權，或者公寓樓，因為可以允許多達20位使用者使用其程式碼、鑰匙標籤和卡。

圖說：Yale無鑰匙智慧門鎖，使使用者可以輸入個人識別碼、遙控卡、鑰匙標籤或鑰匙卡。

或者也可以考慮Uktraloq藍芽指紋觸控式螢幕無鑰匙智慧門鎖(155英鎊)，功能五合一。使用者可以通過指紋、密碼、智慧手機、甚至敲擊四次手機螢幕的“敲門”方式來進入。此外，還貼心地具有“反偷窺”密碼系統，允許使用者鍵入任意數量的隨機數字，只要將正確的密碼嵌入較長的一組數字中，該數字仍將授予他們訪問許可權。這樣就可以阻止任何人看到真正的密碼。

另一個比較流行的智慧家居產品是Ring的wi-fi可視門鈴2(售價179英鎊)，帶有運動啟用攝像頭、雙向音訊和1080 HD視訊，這樣永遠都能知道是誰在打電話了。其wi-fi相容性和移動訪問功能，可以讓使用者通過智慧手機、平板電腦或桌上型電腦實時與家門口的任何人面對面交談。

August二代智慧鎖(190英鎊)也可以考慮，具有免手動訪問功能，使用者回家的時候自動解鎖，進屋後自動鎖門。

房間內

家庭內部無疑是要安裝安全攝像頭了。完美消除離家時心中的疑慮，隨時檢視家內動向，可以考慮EZVIZ Full HD 1080 Wi-Fi室內智慧家居監控攝像頭(39.99英鎊)。它與Amazon Alexa和Google助手相容，可以通過語音和手機app進行控制。檢測到運動會向手機發送通知，也非常適合用於遠端了解家中寵物、嬰兒或老年人的動向。

如果還想要更高階的安全性，可以考慮Nestcam IQ(269英鎊)。不僅可以全程記錄發生的一切，還可以進行面部識別，一旦發現無法識別的面部，將向手機發送通知和圖片。

連線到Google助手後，在家中不該有人的時候，則可以大聲播放預先錄製的訊息。

防盜警報器

防盜警報也是最流行的家庭安全防護措施之一。想要獲得更高的安全性，完全掌控房產動態，可以考慮Yale全控同步警報器(449英鎊)。地理位置功能可以提醒使用者出門的時候設定鬧鐘，通過智慧連線，同步警報可與Philips Hue和Amazon Echo結合使用，將燈光、聲音和語音結合在一起，創造出最大的安全威懾力。

圖說：Ring警報鈴可以在使用者應答前看到訪客的樣貌。

或者也可以選擇在美國大獲成功才進入英國的Simplisafe。無線家庭安全系統(279英鎊起)配有基站、鍵盤、門/窗感測器、運動感測器和攝像頭。一旦有人闖入，基站會發出警報聲來警告使用者，即使斷電，也還會有8小時的備用電池。

亞馬遜的Blink室內家庭安全系統(109.99英鎊)也是一個不錯的選擇。內建運動感測器警報，被觸發時，它將使用Wi-Fi攝像機記錄房內情況，傳送到智慧手機，並將事件的簡短片段記錄到雲中。

其他貼士：

裝配好所有裝置後，度假離家前請記住以下實用建議：

取消寄送的郵件計時器開燈讓親戚朋友幫忙檢查房產安裝可以通過智慧手機遠端訪問和控制的智慧警報器，或室內外攝像機所有窗戶關好鎖好不要在社交媒體上打卡地理位置

也可以考慮加入社群組織Neighbourhood Watch，這是英格蘭和威爾士最大的犯罪預防專案，有230萬會員家庭，目標是建立一個強大、友好、活躍的社群，降低犯罪和反社會行為的發生。目擊犯罪時，可以匿名將犯罪行為舉報給Crimestoppers。

倫敦/英國哪些地方最招賊?

在MoneySuperMarket公佈的最新調查中，伯明翰附近的Henley-in-Arden(B95)以每1000戶居民中有50.46家因盜竊申請索賠排在全英首位，成為全英盜竊熱點。

該調查基於2017年1月至2018年12月間，超過200萬份保險索償申請得出的。

倫敦的 Ilford是唯一一個排進前二十的地區，在全英排在第三位。

去年曾經排名第一的Guildford今年跌倒了第171位，但其緊鄰的Woking卻在今年排到了第7的位置。

MoneySuperMarket的資料分析師Emma Garland表示，過去12個月盜竊案主要發生在郊區和城市區域，小鎮和村莊則相對更加安全。

盜竊案索賠案件最集中的郵編區域

盜竊案索賠案件最少的郵編區域

(本文為《英國房產與投資週報》中文原創，素材來源於Daily Mail等，圖片源自網路。轉發必須標明微訊號：ukpropertyweekly。文中內容僅為行業資訊，實際投資請遵循專業法律建議)