入手一套有著30年房齡的房子

40年後，房子還屬於我嗎？

“房屋產權70年”

是整個社會都非常關注的問題

如果產權到期，該怎麼辦？

其實，《民法典》已經

給老百姓們吃了顆“定心丸”：

——自動續期

這部法律將於

2021年1月1日起施行

房子70年產權

到期怎麼辦？

　　【案例】

　　小王在今年9月份購買了房屋一套，拿到產權證的那一刻滿心歡喜，但細心的他發現“使用期限”一欄中顯示：2020年9月7日起至2090年9月6日止。

　　小王不由得擔心：

《民法典》規定：

自動續期

　　解讀

　　《民法典》第三百五十九條提出：

　　●該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。

　　●沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

續期是否需要繳納費用？

專家：暫未明確 有減免可能

　　上海市虹口法院民事庭法官曹豔梅表示，民法典基本沿用了物權法的規定，對住宅建設用地使用權和非住宅建設用地使用權的續期分別作出了規定。

　　對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。這意味著兩個資訊：

　　目前，因絕大多數住宅建設用地使用權尚未到期，故法院面臨的相關法律爭議較少。

　　【劃重點】

　　房屋產權70年到期後會自動續期，但是否需要繳納續期費用或者是否應該減免續期費用，還需要國家出臺相關政策法規。

房子70年產權到期怎麼辦？

法律明確了！

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