【貪念初萌】

1992年10月，季明亮、施葆山受省政府的指派，前往海南特區考察並籌建視窗型的安徽江淮公司。結束考察後，季明亮於11月16日返省彙報工作，並開始籌集江淮公司的鉅額開辦資金。

施葆山則留在海口，繼續四出聯絡業務。一個偶然的機會，經朋友介紹，結識了濱海大酒店的女老闆李彥雲。

李彥雲是一個來自湖南省南縣的30歲出頭的少婦。不久前，她帶著妹妹，懷著美好的憧憬，離鄉背井，闖蕩海口，好不容易經營起這家個體酒店。短短數月，飽嘗艱辛。特區開發起步不久，人氣不旺，酒店生意非常清淡，門可羅雀，想一下就加入大款行列，顯然只能是一廂情願。

李彥雲終於悟出一個"道理"，要想發大財，必須另覓捷徑。

"幸運之神"很快就眷顧降臨了。

當時，施葆山正在到處打探資訊，急切地為未來的江淮公司尋找一塊立足之地。然而，看了多處，均不中意，不由得整日愁眉不展。

李彥雲得知此事，主動登門拜訪。她笑吟吟的向施葆山表示，願意代為效力。

果然，這位女老闆不辱使命，很快就有了迴音。

海口一傢俬營性質中間商——華升經濟發展有限公司（以下簡稱華升公司）的總經理趙世民，曾向李彥雲說過，打算拋售該公司從中電房地產公司手裡購買的亞希大廈第16層的5套商品房（總建築面積1000.26平方米），報價為每平方米5000元，實際售價可不低於4400元。

李彥雲若能代尋買主，超出華升公司要價4400元部分的貨款，完全歸其所有。

精明的李彥雲向施葆山提出的要價，先是每平方米5000元，後降為4650元。

施葆山不敢擅自處置，待季明亮返回海口後，兩人作了反覆商量。為慎重起見，還一同前往另幾處售房單位進行實地考察。

經過比對，感覺亞希大廈的各方面條件都比較理想，價格也不算過高。

12月5日上午，季明亮、施葆山前去濱海大酒店，找到李彥雲，面對面地進行了一番激烈的討價還價。

李彥雲最終同意將價格降為每平方米4600元。

於是，雙方達成一致。

平心而論，如果到此為止，季、施二人從選址到殺價，確實還是在為著公司利益在苦心划算的。

然而，在初步意向形成之後，兩個人卻打起了自己的小算盤。

他們羞答答的試探道："這一筆生意做成後，可以給我們個人什麼好處？"

李彥雲擺出一副商場宿將的架勢，欲擒故縱，含蓄地表示：

"肯定會給你們好處的。"

待季、施二人離開酒店後，李彥雲趕到華升公司，與趙世民就付款方式和數額分流等技術問題進行了具體磋商。

當天下午，她約會了季、施兩位老總，明確許諾說：

"如生意成交，可返還二位8萬塊錢回扣。"

季、施二人交換眼色後，點頭表示同意。

然而，畢竟是頭一回"下水"，不能不一試深淺。

季明亮、施葆山再三叮囑道：

"我們兩個老頭加起來已經將近120歲了，你可不能坑我們噢。"

李彥雲老謀深算地開導說：

"在海南，凡屬私營公司，只要做成一兩筆大一點的生意，就會宣告撤銷。然後換新旗號另行開張，買賣雙方從此分手，再無瓜葛。我絕不會坑害你們，請二位儘管放心。"

12月9日，李彥雲手持賣方委託證書，以華升公司業務部主任身份，來到位於海口市和平南路的六合大廈503室季、施二人的臨時居所，共同簽訂了《房屋轉讓協議》。

協議規定，華升公司將亞希大廈16樓1601室、1602室、1616室、1617室和1918室等5套共1000.26平方米房屋，按每平方米4600元的價格，轉讓給安徽江淮公司，價款4601196元。另轉讓車庫一間，價12萬元，總價4721196元。江淮公司當場支付定金10萬元，12月16日之前，再以以轉賬方式支付3633756.80元，餘款987439.20元，待拿到鑰匙後，一次性給付開發商中電房地產公司。

12月14日，晚上7點多鐘，李彥雲在南縣供銷社綜合貿易公司海口經營部（以下簡稱為"南縣公司"）經理羅偉成的陪同下，滿面春風地來到六合大廈。當場奉上2萬元現金，同時提供了南縣公司的開戶銀行賬號，要求江淮公司將應付給她個人的20餘萬元的中介費轉入該賬號。待她收到此款後，即支付另6萬元回扣。

她還提出，因6萬元數額過大，沒有能力提取現金，擬以銀行存摺方式交付。對此，季、施二人表示沒有異議。

12月19日，季明亮以個人名義，將已經到手的2萬塊錢，作為"總經理週轉金"，存入六合大廈對面的"博愛城市信用社"。

然而，不知出於何種動機，在填寫存單時，他從中抽出1000塊錢塞進自己的衣袋，實際只存入19000元。這筆1000元錢於翌年4月13日被其取走，後來究竟用於何處，連他本人也始終未能回憶起來。

下面，再讓我們回過頭來，看看雙方對協議書的後半部分的履行情況吧。

12月16日，江淮公司按期分別匯給華升公司3433704.80元，匯給南縣公司200052元，合計匯出3633756.80元。12月19日，兩家公司同時收到匯款。

21日中午，李彥雲由羅偉成陪同，再次光顧六合大廈，如約給季、施二人送上一個海口市農業銀行港口分理處的6萬元存摺。

1994年元月13日，季明亮、施葆山一同前去港口分理處取出存款，每人當即各分1萬元，揣進衣袋裡。另4萬塊錢，則以季明亮個人名義，以三個月定期方式，存入六合大廈一樓的海口市農業銀行紅旗營業所。

7月13日，施葆山受季明亮的委託，持其身份證取出存款，自留兩萬元，其餘兩萬連同利息一併交給了季明亮。

在這筆購房交易中，李彥雲牟取鉅額利潤20萬餘元，其中的8萬元作為回扣，付給了季明亮、施葆山。

注：文中涉案人物均為化名

（接下集）