大阪是日本第二大城市，也是日本三大都市圈（東京圈、大阪都市圈和名古屋圈）之一大阪都市圈的中心城市。

大阪交通便利，到達京都、奈良、神戶都只有30分鐘電車的路程，是關西地區樞紐，基本上所有到日本旅遊的人，第一站都會到大阪。所以大阪民宿需求量很大，相當於長租公寓，收益回報率要高很多。

2019年大阪的年度GDP總量為1863億美元，相當於人民幣1.25萬億元。和中國南京、長沙、杭州等二線城市或者新一線城市水平相當。

在人均GDP方面，大阪人均GDP為6.9萬美元，換算成人民幣是46萬元左右，而北京人均GDP是12.9萬元。

旅遊業和服務業是帶動大阪經濟的支柱性產業，大阪的經濟發展地非常迅速，2020年奧運會也將進一步促進大阪經濟崛起。

傳統與現代的結合，日本旅遊首選城市

據日本國家旅遊局(JNTO)釋出的資料顯示，2019年上半年訪日外國遊客人數達1663萬人次， 政府設定目標預計全年訪日國際遊客將達4000萬，而中國人是最大的遊客量，上半年入境的人次已超過453萬，比去年同期上漲了11.7%。

來源：日本國家旅遊局(JNTO)

大阪是全球最有活力的城市，完美結合了傳統日本文化與現代摩登城市特色，是日本旅遊首選城市，外國遊客增長率世界第一。

2019年上半年訪大阪累計旅客人數比去年同期大幅增長8%至1615萬人，創歷史新高｡關西國際機場國際航線旅客人數同比增長10%至1271萬人，其中外國遊客數同比增長8%至873萬人。

大阪之所以能吸引眾多國際遊客到此是由於它獨特的魅力。大阪跟東京一樣繁華，卻比東京更加有人情味；景色不比北海道差，但是要比北海道熱鬧，這就是大阪，一座讓人去過就念念不忘的城市。

多重利好活動，看漲大阪

2019年6月28至29日，第14次G20峰會在日本大阪舉行成全球矚目焦點。2025年，世博會將在日本的大阪市舉行，將會為大阪帶更多商業機會。

日本政府於2003年制定了觀光立國政策，將發展旅遊業列為帶動日本經濟與社會發展的戰略性選擇。觀光立國政策的重點在於吸引外國觀光遊客來日本旅遊，這些利好政策都是大阪實現2030年觀光立國目標的關鍵，更進一步為日本房產市場的發展帶來新的機會。

日本民宿新法：大阪作為特區可全年經營

自從日本民宿新法出臺後，規定各城市的民宿不能超過180天。東京也一樣。但是大阪是唯一一個可以365天經營民宿的城市，所以在日本，只有大阪可以充分利用旅遊資源獲取民宿經營的高額收益。

綜上所述，大阪在政策、位置、文化、經濟等多方面具有的投資優勢不容小覷，而大阪的民宿市場也將引領日本下一個經濟爆點！

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