麗奧圖大廈是墨爾本的地標性建築，本次的翻新專案為既有塔樓和附近歷史城區內的廣場賦予了新的形象，從而使周邊建築的豐富歷史得到了延續與融合。該專案沿著柯林斯大街修建了一系列全新空間，共計6000平方米，其中包括辦公空間、零售空間和餐飲區等。該場地的重建標誌著墨爾本最繁華多功能商業區的復興和重生。

▼街道外觀

高度為253米的麗奧圖大廈於1986年營業，是當時南半球最高的辦公大樓，最初為麗奧圖公司、Grollo Group和St Martins Properties共同擁有，自1981年起，麗奧圖公司成為唯一的所有者。Woods Bagot的首席建築師Peter Miglis表示，儘管人們一直能夠從遠處眺望到麗奧圖大廈的身姿，但其在街道層的樣貌仍舊需要被重新定義，以建立更穩固的城市地位。

▼標誌性的麗奧圖大廈

▼新建的小型裙樓

Miglis補充道：“原先，麗奧圖大廈的入口後退於柯林斯大街。雖然它是一座商業建築，但其首層空間應當為公民所用。我們的想法是將大廈內用於租賃的辦公空間擴充套件至前源的社交區域當中，從而形成一個公共性的介面，使來訪者能夠進入並體驗這一空間。”

▼新的帶頂路徑連線街道與新建的廣場空間

▼入口空間細部

Woods Bagot的設計方法分為兩個層面：一是為柯林斯大街和國王大街賦予一個連貫而活躍的城市立面，二是為公眾提供新的路徑，使其能夠從柯林斯大街輕鬆地步行至新建的廣場空間。麗奧圖大廈巨集偉的底商區域在1980年代被視為示範性的案例，然而它卻並沒有很好地與行人形成互動。該方案對原有的底商樓層進行了拆除，並替代以新的商業大廳和公共廣場前院，並在柯林斯大街和國王大街修建了兩棟小型裙樓。

▼帶頂廣場鳥瞰

▼自承重的三角網殼結構如雕塑般伸展在大廈的軸線和裙樓之間

商業大廳和新裙樓之間是帶頂的景觀廣場，提供了靈活的公共空間和富有活力的零售空間，同時作為進入塔樓的入口路徑。自承重的三角網殼結構如雕塑般伸展在大廈的軸線和裙樓之間，同時與城市網格形成呼應。大廳內使用的花崗岩材料是在堪培拉由人工進行切割，反映了建築師對使用當地產品這一想法的堅持。

▼廣場提供了靈活的公共空間和富有活力的零售空間，同時作為進入塔樓的入口路徑

▼新的廣場與歷史建築形成對比

▼結構

兩棟小型裙樓為柯林斯大街和國王大街賦予了新的形象，同時對附近歷史建築的尺度和形式形成了補充。這兩座建築在既有的84000㎡辦公空間的基礎上增加了6000平方米的靈活空間，使其從後方連線於既有建築，從而增強建築空間的連續性。裙樓的建築形式與大廈的藍色玻璃立面以及旁邊歷史性建築的肌理保持了統一。新建築的藍色立面是通過嵌入玻璃單元的彩色不鏽鋼網面而實現的。

▼商業大廳

▼塔樓入口

▼電梯間

這片位於城市中心區以西的公共介面將麗奧圖大廈的租賃空間和消費者緊密地聯絡在一起，在成為全新目的地的同時也使墨爾本中心區的形象發生了改變。

▼新建築的藍色立面是通過嵌入玻璃單元的彩色不鏽鋼網面而實現的

▼全新的街道形象