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在馮夢龍《警世通言·王嬌鸞百年長恨》中有這樣一段說辭:“受人之託,忠人之事”。用咱們現在的話來說就是為人處世要有承諾感。

很幸運,我看到了電視劇《安家》的宣傳影片,本以為這是都市情感泡沫劇,沒想到裡面乾貨多多。它不僅是一部非常不錯的職場教育影片、也是一部銷售技巧成功的寶典。

名為“安家”,實為“安心”。

影片主要講述一房產中介公司的上海靜安門店賣房子的人和事,故事的女主—房似錦(孫儷飾演)的出現,主要是準備替代上海靜安門店店長徐文昌(羅晉飾演)並且要掌握其老洋房業務一事。隨著房似錦不斷地深入瞭解店內的人和事,越發覺得總部的決策有失公允,且帶有某位高管的個人偏見,所以她決定幫助門店進行正規化和標準化的改善,提升門店業績並希望保住徐文昌的店長身份。

當然,人的改變就像地球圍繞太陽轉,不是因為一點點的外力就能夠隨心使然。

迴歸主題,讓我們透過《故事課》的邏輯(目標—挑戰—努力—結果)來看一下影片帶給我們的成事心法。

話說飼料大王林茂根那可是身價幾百個億的富豪,一心想能夠在上海買到一幢稱心如意的老洋房,並要在這幢老洋房裡給自己轟轟烈烈、熱熱鬧鬧的辦一場六十歲大壽。雖說,有錢能使鬼推磨,但是面對市場稀缺的老洋房資源,他也無能為力。所以,他發動了整個上海的房產中介進行全城搜尋。成事心法一:不僅要低頭走路,還要抬頭看天,做足功課是成功的關鍵。

房似錦門店的小姑娘朱閃閃在發傳單偶遇林茂根(她並不認識林茂根的社會身份),聽說林茂根想買房便將其帶入門店轉給同事樓山關(房產中介客戶經理)後又出去發傳單了。

房似錦看到林茂根便安排樓山關去做別的事情,自己親自接待林茂根併為林茂根介紹房源,同時留下了林茂根的聯絡方式,準備次日帶看。送走林茂根之後,房似錦向大家說,剛才接待的那位顧客是飼料大王林茂根,並坦言說凡是上海身價過億的富豪,她房似錦已經一一調查而且爛熟於心、過目不忘,更何況這是身價幾百億的飼料大王呢?

想一想朱閃閃,錯失了一次結識富豪的機會。有的時候,不是我們身邊沒有財富、沒有貴人,而是我們缺少了發現財富、發現貴人的眼睛以及敏感的思維神經和敏銳的洞察力!做事,不能只顧低頭走路(發傳單--動作),而忘記了抬頭看天(銷售轉化--終極目標)。房似錦之所以能夠認出林茂根,是因為她為工作做足了功課----關注富人排名並記住他們的相貌。她並沒有把自己定位在一個房產中介、門店店長的位置,她要透過賣房賺錢。她深諳“賣大房賺大錢,賣小房賺小錢”的道理。那麼買得起大房的人肯定有錢,怎麼辦?那麼就去盤點當地最有錢的人,並記住他們。

心中有希望,腳下有力量。所以,這個功課做足了,機會一到,立馬可以變現。錯失良機,是功課沒做足,比如朱閃閃、樓山關。

你是否也曾與機遇失之交臂?

當機會來臨的之前,你又為此做了什麼?夠嗎?

成事心法二、明確目的、積極進取,遇到困難想辦法,讓積極踐行成為一種習慣。

書接前文,當這個“幸運的橄欖枝—為林茂根尋求房源”送到了房似錦的手中後,她特別勤快的帶林茂根看別墅。經過幾次的別墅的帶看,林茂根才道出心中對老洋房的情懷以及內心憧憬的老洋房的畫像是怎樣的。處於學習階段的房似錦認真記下了林茂根所說的一切需求細節,並向徐文昌請教。

徐文昌透過房似錦的描述手繪了一張老洋房的樣圖,房似錦拿著樣圖一邊自己掃樓,另一方面透過假扮買家向其他房介中心探尋房源但被識破。一個偶然,房似錦看到了向公館(老洋房)和徐文昌手繪的圖片極像,隨即與看房人耿氏夫妻聊了起來。因為房似錦手腳勤快感動了看房人耿大叔,她透過耿大叔得到了房子的詳細情況。原來耿大叔一家三代替房主看房,老房主已經出國幾十年,期間只有兩封信交往。一張房屋贈予書是看房人耿氏夫妻一直看守的老洋房的精神支柱和物質見證。看房人耿氏夫妻只想趕緊找到房產繼承人並趕緊把房子賣出去,就可以享受天倫之樂了。

房似錦與徐文昌分析,要想賣房則需要老房主或者房主的繼承人和看房人耿氏夫妻一起聯名才能賣出去,然而當前的困難是找不到老房主(可能已經過世)以及原房主的繼承人的下落,只有兩個信封。

近在咫尺卻又遠在天涯的一份希望就這樣在房似錦的眼前晃來晃去。

關鍵時刻,還是要靠身邊的人。徐文昌看到了兩封信封的印戳識別到這兩封信是來自歐洲。此言一出,更加讓房似錦迷茫了,人海茫茫加上跨國尋人,在她的過往人生中從未出現過。難道是有緣無分了?瞬間她像個洩了氣的皮球。

徐文昌偷偷的向自己歐洲的朋友尋求幫助,果然功夫不負有心人,歐洲方面傳來好訊息,聯絡到了這個房子的產權繼承人。產權繼承人回覆可以與林茂根交易。

好事多磨,產權繼承人去老洋房交流後才發現看房人耿氏夫妻持有的房屋贈予書,他認為這是偽造之事,雙方交談不歡而散。林茂根要求房似錦加快交易並安排看房人耿氏夫妻入住了自己的豪宅。雙方確認可以交易的時候,林茂根卻單獨與老洋房的產權繼承人進行了私下交易。交易後,林茂根將看房人耿氏夫妻驅離了自己的豪宅。

看房人耿氏夫妻只能前往兒子的住處,父子雙方口角之爭難以規避,房似錦陷入此次交易的漩渦—自己沒有收到佣金罷了,害的看房人耿氏夫妻也丟了自己的住處。

此刻對於房似錦而言,佣金已經不重要,重要的是如何還看房人耿氏夫妻一個公平。受人之託,忠人之事。房似錦並沒有選擇退讓和迴避,為了討回正義,房似錦邀約林茂根進行溝通但卻遭到了林茂根的無理託詞和詆譭。此刻,老洋房的產權繼承人也消失匿跡不再露面。房似錦陷入兩難之地。

正在此時,房似錦獲悉贈予書一般都有兩份—贈予者和獲贈者。她可以透過找到贈予書的另外一份來證明贈予書的有效性。如果找到,這樣可以幫助看房人耿氏夫妻得到自己應有的一份房產。徐文昌為了找到另一份贈予書的線索,也是費盡了腦力和動用了全部的社會資源。

終於功夫不負有心人,最後朱閃閃找到了另外的一份贈予書。在房似錦、徐文昌等人的共同努力下,看房人耿氏夫妻得到了自己應有的回報—豪宅一套。當然劇情並非像我這樣輕描淡寫,其中的錯綜複雜與離奇還請大家有空自己看。

劇本雖然是作者編撰的,但是劇情往往來自於生活的真實體驗。

當房似錦面對不可定義的老洋房、面對無處尋蹤的產權人,她堅信只有堅持和持續的踐行才會造就最終的成功。遇事不怕事,面對挑戰要敢於亮劍,即便只有一絲希望,也要去嘗試!這不僅是一種勇氣,更是人生的一種歷練。都說魔鬼藏在細節中,有魔鬼的地方就有天使。不拋棄、不放棄,敢於行動才是成功的關鍵。

做難事必有所得,狹路相逢勇者勝。

《安家》這部電視劇明說是中介公司為業主安置家業,實則是為置業雙方“安心”之舉,買方買的稱心,賣方賣的順心,一手託兩家,家家歡欣。

要做到雙方安心就要秉持“受人之託,忠人之事”的純淨之心。每一次人生際遇的囑託、每一次合作交付的結果,都是一次信任的加碼。即便資源枯竭也不要輕易放棄,這是一種精神,也是一種成功的習慣。

最後想說:房子裡是有生命的,因為它裡面裝著的是家;交往裡是有情感的,因為它承載著的是信任。

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  • 3本作者大大最好的一本小說,劇情讓人拍手叫好,連看三遍也不膩
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