隨著時代的發展,越來越多的建築工程都是採用公開招標的方式進行,然而建築工程預算內容在招標檔案中佔據著重要的地位。編制工程預算人員需要根據中標檔案確定企業採取的計價方式。
確定企業定額計價的投標方式定額計價是一種使用比較廣泛的投標方式。編制預算人員根據施工圖紙,在有限的時間內,計算出所有工程的工程量。計算工程量可以藉助計算機,用計算機軟體來計算工程量。工程量是整個定額計價的計算基礎,因此必須確保工程量計算的準確性。
其次,對於定額專案的套價,在對套價選項進行選擇時,需要確保技術標部分的施工組織和工序安排必須符合相關要求,預算編制人員再根據施工組織、機械安排、模板選擇等多個方面來選出最為合理的定額專案。
2.確定清單計價的投標方式
單計價的投標方式是目前使用越來越廣泛的投標方式之一。清單計價是建設單位已經給定工程量清單,預算人員不需要再進行額外的計算,不過預算人員需要根據工程量清單套用消耗量定額,也可以套用企業定額,企業定額是企業根據自己的實際情況制定的企業定額,此定額是以本企業的較低的成本消耗作為編制定額的基礎,可以大大的提高企業在投標市場中的中標率。
在現今的市場競爭日益激烈的情況下,各個企業都依據自己本企業的承擔能力,儘量以低價達到承攬工程的目的。
因此,在清單計價的投標方式中對企業競標有很大的優勢,這也是現在的招投標中多采用此招標形式的主要原因。
3.採用工程量清單計價,規範投標行為
實際上,投標報價之間的競爭可以逐漸地演變成為預算人員之間的競爭。預算人員編制報價的準確性,是企業在投標市場奪取最終勝利的重要法寶。實行工程量清單的計價方法可以在一定程度上避免投標企業採取不正當的手段來謀取中標,減少暗箱操作現象的發生。
採用工程量清單,最終的決定權是企業和市場,由企業和市場來確定最終的定價,這也就是招標工序中新增的“詢標”環節。透過進行詢標,企業相關人員可以及時地發現在報價中存在的不合理問題,從而便於編制人員及時更正報價的相關內容,確保招投標的當事人的合法權益,而且還可以將不合理的報價、低於成本的報價排除在中標範圍之外,有利於規範市場競爭和秩序。