當地時間3月3日，英國財相里希•蘇納克Rishi Sunak在下議院公佈了英國2021年春季預算。

在這份長達107頁的預算案中，公佈了政府未來一年的稅收和支出計劃，宣佈了新的措施，來幫助企業和勞動者渡過新冠疫情難關。為支援英國的長期經濟復甦，出臺了一系列稅收計劃，以幫助平衡公共財政。

以下是幾項要點：

• 敲定印花稅假期延長

印花稅假期的截止日期，從2021年3月31日延長到2021年6月底，在此時間段內，價值不超過50萬英鎊的房產免徵印花稅；從2021年7月1日至2021年9月30日，印花稅免徵點保持在25萬英鎊起；從2021年10月1日起，印花稅起徵點恢復至12.5萬英鎊。

• 4月啟動 5%首付按揭

財相Rishi Sunak確認由政府向貸方擔保95%的抵押貸款，幫助存款較少的英國本土購房者，僅支付5%的首付就可按揭貸款買房。不限首套房，不限新舊房，房屋價值不超過60萬英鎊即可。

• 政府投入16.5億英鎊用於支援英國的疫苗接種工作，包括疫苗的繼續推廣，以及改善未來的準備工作；

• 投入5000萬英鎊用於提高英國的疫苗測試能力。

• 為應對新冠疫情之下的企業經營危機和失業壓力，政府確定帶薪休假計劃（Furlough）將延長至9月底；

• 由政府向無法工作的人支付工資的80％；

•對自僱人士的補助Self-Employment Income Support Scheme (SEISS) fourth grant 也將延長至9月底，這意味著將有60多萬人有資格獲得補助金，每人總額不超過7500英鎊。

• 從2021年4月1日起，英國每小時最低工資提高到8.91英鎊/小時；

• 每週20英鎊(一年總價值1000英鎊)的統一福利救濟金 (Universal Credit)將再延長6個月；

• 向工作稅收抵免申請人一次性支付500英鎊（工作稅收抵免，Working Tax Credit，是英國為低收入人士提供的一項國家福利）。

•企業可享受稅收減免，以“釋放”價值200億英鎊的商業投資；

• 為英格蘭的商店和其他企業提供50億英鎊的重新啟動補助金。

• 新的英格蘭基礎設施銀行(UK Infrastructure Bank)將在利茲成立，初始資本為120億英鎊，為公共和私營部門的“綠色工業革命”專案提供資金；

• 建設八個自由港：East Midlands Airport, Felixstowe & Harwich, Humber, LiverpoolCity Region, Plymouth and South Devon, Solent, Teesside and Thames。這些地區的企業將受益於稅收減免關稅、海關福利和更廣泛的政府支援，也將給這些地區帶來投資、貿易和就業機會；

•實施簽證改革，吸引國際高新技術人才，幫助初創企業和快速發展，以及科技公司從海外引進人才。

• 酒店和旅遊業的5％增值稅減免稅率已延長至9月底，2021年10月1日至2022年3月31日僅提高至12.5%，此後在2022年4月1日恢復至20％。

• 啤酒、蘋果酒、烈酒和葡萄酒以及燃油無需額外徵稅；

• 菸草稅因通貨膨脹率增加2％而增加。

從英國買房投資方面來看，印花稅假期延長，如果近期有買房計劃，可以繼續享受最高15000鎊印花稅減免的優惠；在7月1日至9月30日，可繼續享受2500鎊印花稅減免優惠。

另外，一系列簽證和移民政策的更新，將吸引大批國際優秀人才前往英國，從而使重點金融就業區和科技園區周邊的租房/買房市場升溫。

從這份預算可以看出，英國政府對房產市場表現出持續支援，以及2021預算案中的部分政策，也將帶來英國房產市場的繼續繁榮。如果您有在英國買房的計劃，或者對英國買房有任何問題，請隨時與聯絡我們。