近幾年來，每隔一段時間就會興起一陣“逃離北上廣”的熱潮，在“打工人”、“社畜”等都市人自嘲的標籤下，藏著的是對城市生活的不滿和無歸屬感，以及對鄉村生活的嚮往和懷念，尤其是在農村環境不斷最佳化，發展越來越好的情況下，城市已經不在是我們唯一的選擇。

回到家鄉，建起一棟小小的別墅，把生活的節奏調慢，將生活的品質提高。在山山水水之間，陪父母喝茶閒聊往事，教孩子讀書識字明理，這是越來越多的人付諸實踐的夢想。

然而，回鄉建房縱有千般好，偏偏開頭難上難。多少人回鄉第一步就弄得寸步難行，畢竟建造別墅是一個系統性的工程，每個環節都異常的複雜繁瑣，很多人就在這上面踩了不少坑，結果灰頭土臉把滿腔熱情都給攪沒了。

前期規劃

1、建房前，要提起準備好相關的審批手續，申請完宅基地使用權、建房許可證後方可開工。

2、儘量不要在網上單獨購買設計圖紙。網上幾十塊錢一整套的圖紙，多數為學生習作或者幾十年前的舊圖紙，早就已經不適應於現在的技術環境。一分錢一分貨，按照這樣的圖紙建房，工人很容易面臨無處施工的尷尬處境。

3、圖紙設計階段，一定要秉承一個原則：戶型規劃比外觀重要。只有空間規劃合理才是住宅舒適度的決定要素。農村建房一定要以實用為首要訴求，在實用的基礎上再兼具審美的考慮。

4、前期設計規劃時，要充分考慮農村環境的生活習慣，預留好柴火房、棚舍、工具房等生產性空間，滿足家中老人休閒勞作的需要。

5、提前做好“三通一平”，即通水、通路、通三相電，以及宅基地平整。

6、在選擇施工隊時，一定要要求施工方出具一份合理的工程造價清單。農村建房很多時候是建到哪算到哪，結果各種增項費用層出不窮，導致造價不可控。一份合理的細則清單，能夠有效幫你做好預算把控，這一點非常重要。

地基開挖

7、打地基時要注意地面平整，土質情況均勻，且進入老土層深度不應小於20CM，不能一邊鬆軟一邊硬，這樣才能保持受力平衡。

8、如果隔壁是老房子或高層房屋，相鄰太近時，一定要做好防護工作，確保相隔的房子不會因為地基開挖而出現傾斜、甚至傾倒的問題。

9、如果地基開挖過程中發現不平整的大坑時，可用架設地梁穿越或從大坑底部填料做基礎的辦法解決，具體視實際情況而定。

主體施工

10、主體施工時，要做好工人管理工作，農村建房工人大都習慣憑經驗做事，做事大膽，導致農村建房事故時有發生，甚至連帶業主也要承擔相應的法律責任。所以籤合同的時候，一定要明確分包關係，劃分好責任歸屬。

11、不要聽信做框架結構的公司吹噓，農村建房最好還是選擇傳統的磚混結構，框架結構不僅造價高，且核心優勢都更適於城市高層建築，不適用於農村自建房。

12、鋼筋、水泥、磚石等主體材料，對於建築安全性有著舉足輕重的作用，在選購這類核心建材的時候一定要堅持正規供貨商的貨源，謹防關係戶推薦的貨品，不要為了面子，失了安全。

13、嚴格把控承重結構的施工標準，承重牆應為240毫米的實心磚牆，空鬥牆不得作為承重牆體。

14、重要建材堆積在施工現場時，要記得下鋪墊板，上部採取防雨措施，四周不得有積水。

15、施工過程中要時刻注意天氣變化，秉承“晴外雨內”的原則，合理調配工序，保證施工進度。

16、農村建房，一定要拋棄越高越好的思維定式，很多人一建建5、6層，結果多數房間都出於長期空置狀態。從居住體驗等各方面而言，自建房兩至三層半，每層層高在3.2~3.6米左右為最佳。

17、腳手架不要採用木製的，要選擇銅管式的腳手架，木製腳手架承重性、穩定性都不高，容易出現安全問題。

室內裝修

18、裝修時，水電工程是重中之重，材質要好，要做到水平豎直、規範合理。為日後的用電安全、防水防漏做好防範措施。

19、室內做裝飾時，不要一味只求華美，要考慮好本地風俗，很多農村地區還有敬神祭祖的需求，所有在做裝修時要預留好神龕位，以免後期增設破壞房子的整體風格。

20、室內裝修不像主體建造對安全性有較高的要求，對於缺乏審美設計能力的業主來說，最便捷的方式是直接在網上找一些家居圖，選擇自己喜歡的照著抄，只要保持風格統一，基本沒有大問題。