過去24小時（2021年3月5日），一則關於TikTok（抖音海外版）的訊息在英媒上刷屏。

彭博：TikTok租下倫敦新總部

倫敦旗幟晚報：短影片巨頭TikTok拿下倫敦Farringdon寫字樓

金融城早報：TikTok租下倫敦新總部，系Farringdon女王線上蓋物業

根據公告，TikTok將租下該樓全部空間，意味著這棟樓以後實質上將成為“倫敦抖音大樓”。

倫敦抖音大樓具體位置如下：

作為Farringdon地鐵站上蓋物業，該樓和Barbican地鐵站也非常近：

事實上，TikTok入駐Farringdon這個訊息我們之前預告過，今天官宣之後，又有更多細節被曝光。

這座被稱為“萬花筒”的大樓辦公面積為88,500平方英尺，約8221平方米，比TikTok之前在倫敦Holborn租的辦公場所要大上三倍。

TikTok租下大樓後，將在今年對內部進行裝修，然後在2022年初搬入Farringdon。

預計該樓可容納約850名TikTok員工，並進一步帶動倫敦短影片產業鏈往Farringdon聚集。

為了表達在萬花筒大樓長待的決心，TikTok和房東簽了總共15年的租約（且至少要租10年後才可退租），為此房東也給予了TikTok一定的免租期。

截至最新，TikTok在全歐洲約有1600名員工，其中有1300人在英國和愛爾蘭，6月份時這一數字僅為800。

英媒透露，作為輻射歐洲乃至全球的重要佈局點，TikTok很看重倫敦辦公室的建設，其地位僅次於中國和美國，領先於新加坡、柏林、都柏林和巴黎辦事處。

對於TikTok入駐倫敦市中心Farringdon的訊息，市場普遍認為這是對倫敦商業地產市場投下的信心票。

英媒分析指出，TikTok在如此時期租下這麼大面積的寫字樓，證明線下辦公始終是不可替代的。

之所以說線下辦公難以被完全替代，我們仔細看看這棟樓的結構和內部，可能就會找到答案。

“萬花筒大樓”由英國頂級設計事務所PLP設計，其設計理念來自於Farringdon維多利亞時期的倉庫，色彩繽紛的建築物外牆參考了Smithfield的油漆鐵藝，故得此名。

從細節來看，TikTok租下的“萬花筒大樓”配置非常完備：

內部設有地下咖啡館和餐廳，

一層接待區、

五層辦公空間、

以及一個可以俯瞰倫敦天際線的屋頂露臺，露臺面積高達465平方米。

這個大露臺非常適合TikTok員工在此發散思路，尋找創意；也適合短影片網紅在這裡取景。

這樣的辦公環境，一方面證明了TikTok準備在倫敦大幹一場的決心，另一方面也顯示出線下辦公依然有其魅力所在。

TikTok入駐，利好倫敦Farringdon、Barbican區域...

從區域上來看，TikTok選擇的Farringdon位於國王十字和老金融城之間，原本就是倫敦創意和設計產業的聚集地，這裡有多家知名公關廣告公司、還有不少建築設計事務所。

值得一提的是，在TikTok入駐之前，該區域就因為交通便利，吸引了眾多科技公司入駐，成了倫敦近年來發展最快、科技產業最為聚集的街區之一。

除了剛剛入駐的TikTok，美國職業社交平臺LinkedIn（領英）也將其英國總部定在了Farringdon。

簡單來說，隸屬於倫敦中城（Midtown）的Farringdon，一直是頂尖設計公司、建築事務所、廣告公司的聚集地。近期Farringdon科技公司持續增多，也是一個值得注意的重要趨勢。

如下圖所示，TikTok選擇的Farringdon處於各大科技巨頭地理位置的中心，通勤到這些巨頭公司不超過20分鐘，便於TikTok挖人。

之所以通勤方便，當然還是因為Farringdon便利的交通。

除了已有的Farringdon和Barbican兩大地鐵站，這裡還是伊麗莎白線與Thameslink交匯的唯一站點。

明年女王線開通後，從Farringdon出發可以快速到達倫敦各地，更方便TikTok網紅、MCN合作方從四面八方趕來。