近日,澳媒訊息稱,近90萬無法償還房貸的澳人正面臨“定時炸彈”威脅,而且從下月開始,情況可能會變得更糟。
據Finder一項針對446名借貸者的調查發現,儘管現金利率正處於0.1%的歷史低點,但仍有31%的澳人拖欠房貸。其中,18%拖欠30日以上,8%拖欠60天以上,5%拖欠90天或以上。
這項調查結果適用於更廣泛的經濟領域,突顯出了89.9萬名澳人的貸款拖欠情況。更糟糕的是,JobKeeper補貼將於3月28日結束,6個月的還貸延期也將結束。
據悉,如果借貸者繼續拖欠房貸,銀行很有可能會收回房屋。被收回的房屋或將導致房價泡沫破裂,複製10年前全球金融危機後在英美部分地區爆炸的定時炸彈。
聯邦銀行擔心,除非將JobKeeper擴大至受仍受國際邊境關閉影響的行業,否則將有11萬個工作崗位流失。
Finder的房貸專家Sarah Megginson表示,儘管澳洲經濟復甦,但貸款拖欠率仍居高不下,這表明疫情限制正阻礙借貸者還貸的能力。
她說:“部分人仍沒有工作或就業不足,收入無法支付每月的生活費用,包括抵押貸款。許多人還擔心,一旦JobKeeper結束,他們的財務狀況會如何。現在,部分人只因幾筆未還的貸款就可能面臨房屋收回,這無疑是個可怕的時期。”
聯邦銀行的高階經濟學家Ryan Felsman表示,除非聯邦政府針對特定行業推出針對性援助方案,延長JobKeeper,否則將有11萬人失業。
他說:“失業將集中在經濟的某些領域。我認為,交通、住宿、娛樂和藝術等行業面臨的風險最大。”
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