和房產君一起，來看看英國今天有哪些重磅訊息吧：

英國王室正式迴應哈里梅根的訪談，女王將全面調查有關種族的問題，但可能是“回憶各不相同”...民調顯示，大多數英國人認為哈里和梅根參加這次爆炸性採訪是錯誤的，且大多數公眾還認為他們辜負了女王的期望，應該被剝奪王室頭銜…英國和歐盟因疫苗發生爭執，歐盟稱：英國禁止疫苗出口，英國外交大臣拉布強硬迴應：說法完全錯誤...在2020年英國政府全部的房產印花稅收入中，倫敦的高階房產買家總共貢獻了12%，但他們的交易量只佔市場的0.1%...隨著英國疫情好轉，越來越多的人希望重新迴歸城市生活，倫敦市中心的出租房搜尋量增加了一倍以上...英國首次推出40年期固定利率抵押貸款，提前還款不收費，貸款機構競爭加劇，買家坐享甜頭...

【英國王室迴應哈里梅根的採訪】

本週一，奧普拉對哈里和梅根的採訪在英國ITV電視臺播出，吸引了上千萬人的圍觀。

由於哈里梅根兩人在節目中爆料了大量王室內幕，這一節目在英國乃至全球都引起了不小的震動，到目前為止，人們仍在熱議這一事件。

而在哈里梅根引發的輿論狂潮持續發酵了幾天後，英國王室終於正式迴應了這段訪談。

本週二下午，白金漢宮代表女王釋出了一份官方宣告，這份宣告僅有短短60餘字。

在宣告中，女王表示，在得知過去幾年對哈里和梅根來說是多麼艱難後，全家人都很難過。

她將認真考慮哈里梅根在採訪中所提出的問題，包括種族問題。雖然可能是“回憶各有不同”，但她仍將開展一項全面的家庭調查，來私下處理這些家庭問題。

女王還表示，哈里、梅根和阿奇將永遠是備受喜愛的家庭成員。

最後，白金漢宮還明確表示，這將是女王在這個問題上的最後幾句話，不會再做公開回應。

【民眾呼籲剝奪哈里梅根的王室頭銜】

在哈里梅根的訪談播出後，民調公司JL Partners就針對節目內容進行了一項民意調查，結果顯示：

大多數英國人認為哈里和梅根參加這次爆炸性採訪是錯誤的，大多數公眾還認為他們辜負了女王的期望，應該被剝奪王室頭銜。

具體來看，53%的受訪者認為哈里和梅根不應該接受這樣的採訪，49%的人認為哈里梅根行為不當。

另外，由於女王的丈夫菲利普親王仍在住院期間，54%的人認為他們選擇了錯誤的時間接受採訪。

對於哈里梅根離開王室的原因，只有20%的人認為是因為他們沒有得到王室足夠的支援，但絕大多數人表示是因為他們只想享受王室生活的福利，而並不想承擔責任。

對於梅根抱怨王室是“種族主義者”，41%的人表示不相信梅根的說法，而有34%的人相信梅根。但在18歲至44歲的受訪者中，52%的年輕人選擇相信梅根。

不過，JLPartners認為這次節目還是對王室形象造成了嚴重損害，在觀看節目的人群中，有三分之一的人表示他們對王室的看法變差了。

而除了個別成員外，王室幾乎所有資深成員的個人聲望都有所下降。

英國女王的支援率仍為64%，但與去年1月相比下降了2個百分點。哈里王子的淨人氣下降了15個百分點，查爾斯王子下降了13個百分點，梅根下降了6個百分點，幾乎一半的受訪者給了她負面評價。

此外，57%的人認為這對夫婦的採訪損害了君主制，54%的人表示女王會非常失望，49%的人認為這對夫婦對待女王的行為很“卑劣”，哈里王子應該放棄他的王位繼承權。

【英國和歐盟因疫苗發生爭執】

自新冠疫苗開打以來，各國搶奪疫苗的新聞屢見不鮮。

近日，在提交給歐盟成員國的一份簡報中，歐盟理事會主席查爾斯·米歇爾（Charles Michel）對歐盟被指責為“疫苗民族主義”的說法進行了辯護，他表示，歐盟從未停止出口疫苗，但由於歐盟是世界上疫苗產能最大的地區，它只是建立了一套制度來控制在歐盟生產的劑量的出口。

隨後，米歇爾將矛頭對準英國和美國，並稱英國和美國已徹底禁止在其領土上生產的疫苗或相關成分的出口。

這一言論出爐後，引發了英國的強烈不滿，據悉，英國外交大臣多米尼克·拉布（Dominic Raab）已致信米歇爾，要求澄清事實。

在信中，拉布表示，任何提及英國對疫苗出口實施禁令或有任何限制的說法都是完全錯誤的。

同時，拉布表示，英國還將高度關注“歐盟和歐洲委員會內部多次釋出虛假宣告”的行為。

實際上，自今年年初以來，這已經是英國和歐盟第二次在新冠疫苗的生產和分銷問題上發生爭執。

今年1月，出於對歐盟成員國疫苗供應的擔憂，歐盟委員會提議設立“疫苗出口透明機制”，要求所有在歐盟地區生產新冠疫苗的企業在今後向歐盟以外國家或地區出口疫苗前，必須提前通告歐盟並進行額外的登記。

歐盟的舉動在國際上引發了軒然大波，人們擔心，這一政策會導致一些國家效仿並出臺類似的措施，從而造成疫苗供應中斷。這一行為也引發了世衛組織的關注，歐盟也被世衛組織抨擊為“疫苗民族主義”。

然而，更讓大家費解的是，歐盟提出的這一政策還包括被視為歐盟自貿區內的北愛爾蘭，以防止供給歐盟的新冠疫苗會透過北愛這個“後門”進入英國其他地區。

對於歐盟的做法，北愛、愛爾蘭和英國均表達了強烈不滿，大家認為，歐盟起草的這項法規是在公然蔑視脫歐時達成的《北愛爾蘭協定書》。

後來，面對多方壓力，歐盟做出了一定的讓步。但英歐在疫苗分發上的爭執也並未停歇。

目前，英國已有2,250萬人已經接受了第一劑疫苗，接種量佔成年人口的三分之一。

相比之下，歐洲各國一直因新冠疫苗推廣進展緩慢而備受壓力，幾種疫苗供應均存在問題。

為了限制疫苗出口，一些國家已經私下采取了行動。本月早些時候，歐盟成員國之一義大利已經阻止了向澳大利亞運送的25萬劑牛津/阿斯利康公司的疫苗。

【倫敦豪宅買家貢獻高額稅收】

Enness Global的最新研究指出，在2020年英國政府全部的房產印花稅收入中，倫敦的高階房產買家總共貢獻了12%，儘管他們的交易量只佔市場的0.1%。

資料顯示，去年英格蘭共有468,929宗豪宅交易，為英國貢獻了總計29億英鎊的印花稅。

其中價值超過300萬英鎊的房產交易貢獻了4.364億英鎊的稅收，但其銷售量只有846宗，約佔整個市場的0.2%。

在價值超過300萬英鎊的交易中，有675宗(約80%)是在倫敦完成的，總共產生了3.686億英鎊的稅收。

對此，Enness Global的執行長Islay Robinson表示：

“儘管英國政府將於4月起對海外買家加徵2%的印花稅附加費，但該政策並沒有引發恐慌。

我認為，對普通購房者來說，印花稅是買房時的重要支出之一，但在高階市場，印花稅的影響相對較小。

交易時可能還要考慮房產增值的可能性、財務成本和貨幣等因素。而且，那些在高階市場進行交易的人更有能力承受這些成本。

目前，在經歷了一年的疫情不確定性之後，倫敦豪宅市場信心正在恢復。而對於投資者來說，進行海外投資時，倫敦黃金地段的住宅仍是必須擁有的資產之一。”

該報告還估計，自去年印花稅假期政策生效以來，總共幫助英國的買家節省了12億英鎊。

【租戶重歸倫敦市中心】

隨著英國疫情的好轉，越來越多的人希望重新迴歸城市生活，因此，倫敦市中心的出租房搜尋量增加了一倍以上。

Rightmove的資料顯示，目前搜尋量排名前10的“租賃熱點”地區全部都位於倫敦的1區和2區，這與去年8月疫情肆虐時期相比有了非常大的轉變，當時搜尋量最高的10個地點中有8個在1區或2區以外。

在這次租賃熱點中，位於旺茲沃斯(Wandsworth)的九榆樹(Nine Elms)是倫敦租房需求年度漲幅最大的地區，與去年同期相比上漲了126%。

同樣位於西南2區的巴特西（Battersea）和Clapham Common的租房搜尋量也分別增加111%和109%。

而以寫字樓為主的金絲雀碼頭人氣也出現了大幅飆升，年搜尋量增長了89%。

如下圖所示：倫敦目前搜尋量排名前10的“租賃熱點”

無獨有偶，Knight Frank的資料也揭示了這一趨勢，該公司表示，更多的租戶正在從郊區搬到倫敦市中心的繁華地段，可見，“逃到鄉村”的潮流是有“保質期”的。

對於這一現象，有業內人士認為，這說明倫敦很適合居住，有很多小型社群可以滿足每個人的口味。首都是一個繁忙和充滿活力的地區，有眾多的社交娛樂場所，也有大量的綠色空間。

【英國首次推出40年期固定利率貸款】

自2008年金融危機以來，英國超過10年期限的固定利率抵押貸款產品相對就很少了，一些貸款機構為減少風險，通常只提供2至5年期的固定利率貸款產品。

但最近，貸款機構Habito One公司則認為，由於買家對長期固定利率貸款產品的興趣會增加，該公司將推出一項新的40年期固定利率貸款產品，這也是英國近年來首個40年的貸款產品。

從下週開始，英格蘭和威爾士的首房買家、二套房買家和再抵押者都可以申請該產品。Habito One的抵押貸款利率從2.99%開始，首付範圍從40%到10%不等。

同時，Habito One還承諾，如果客戶要提前還款，不會收取提前還款費用或退出費用。

眾所周知，相比於浮動利率抵押貸款，固定利率抵押貸款的好處之一是，借款人不會受到利率變動的影響，這也意味著，即使利率上升或下降，他們的月供也不會有任何變化。

一些業內人士認為，儘管英國選擇長期貸款的人數較少，但在Habito One推出新產品後，競爭對手可能很快就會跟進。隨著貸款機構間競爭的加劇，對於買家來說將是一件好事，因為可能會意味著可選擇產品的增多以及借貸成本的下降。