3月12日，和平區人民政府馬原區長髮布和平灣品牌。這是和平區繼長白島品牌成功後的又一次強力品牌輸出。可以說，長白島作為和平的“大兒子”，在全區的扶持下，如今已經“長大成人”。而接下來，一奶同胞的“和平灣”已然成為下一個重點扶持物件。

那麼，哪裡是“和平灣”？

和平灣地處和平區中部，渾河南岸，東接長白島，西鄰蘇家屯，東南毗鄰新市府，北望於洪新城，規劃總面積10.5平方公里。

看到這裡，所謂的“和平灣”就是我們常說的“曹仲板塊”，將其重新包裝“大號”上線！同時，其總體定位為“科技+文化”引領，生產、生活、生態“三生”融合的國際化中央智慧活力區。

而參看2020年8月批覆的《瀋陽市中心城區曹仲單元（編碼ANCZ）控制性詳細規劃》，曹仲的規劃定位為集科技研發、金融貿易、文化創意、商業和居住等功能為一體的城市西部重要的濱水綜合區。

對比之下，可以看到，曹仲華麗變身，隨著板塊名字的更改，總體定位實現升級，從城西重要板塊，直接變為為國際化中央區。這就意味著，未來和平灣的建設將成為區委重點專案，各種資源也將圍繞著和平灣的“中央”定位進行佈局，在原有曹仲板塊的基礎規劃上，錦上添花。

而在這裡，火勺對原有曹仲板塊的規劃情況就不再贅述了，具體的板塊資訊，可參看《曹仲房價突破3萬+ 買的是空中樓閣，還是未來可期？！》《金廊VS曹仲 誰將成為未來瀋陽樓市“天花板”？！》相關推文。

今天本文主要介紹的，是從和平灣規劃中窺探到的一些意外收穫：

1.軌交、路網升級：在和平灣的品牌宣傳中，可以看到，地鐵除了已經開通的九號線及規劃中的六號線外，還增加了地鐵16號線，未來整個區域內涉及三條地鐵線路，多個地鐵站。同時，路網建設增加跨河橋樑、跨鐵路通道、跨三環通道等，還將以“窄馬路、密路網”理念為指導，形成小網格、人性化路網肌理，從而緩解未來可能產生的出行壓力。

2.城建配套設施升級：未來和平灣將建設成為瀋陽重要的智慧之城，區域將重點打造智慧街區、智慧路網、智慧住宅等專案。而根據最新的訊息，相關智慧建設已經開始，區域內計劃安裝184個“黑科技”智慧燈杆，為智慧新城區實現高階配套服務。

3.環境升級：眾所周知，長白島之所以能夠躍居“富人區”，與其濱水環繞、綠樹成蔭的宜居自然資源也有著重要關係。而和平灣在未來自然景觀資源的打造上，將更注重生態宜居。根據網路資料顯示，和平灣規劃1048萬平，城建用地涉及993萬平，相比長白島，和平灣比其規劃面積更大，但城建佔比卻減少3%，綠地水系佔比較長白島也約高出10%。因此，和平灣更低密、更生態，宜居指數更高！

目前來看，和平灣較為詳細的規劃內容還沒有進一步公佈，不過，有長白島的成功經驗在前，曹仲規劃利好不斷兌現在後，和平灣這一新品牌概念的輸出，同樣值得期待。未來和平灣還將帶給我們什麼樣的驚喜，讓我們一起拭目以待！