瞭解拆遷的人應該都知道，只有被拆遷人和拆遷方簽署了拆遷協議後拆遷行為才算成立。而拆遷協議的簽署時需要雙方進行協商後敲定的，不過經過很多現實的例子證明，很多拆遷方為了儘快推進拆遷專案，可能採取威逼利誘等方式讓被拆遷人進行籤協議。那麼，這種情況下，協議還能生效嗎？我想告訴大家一個肯定的答案：不能！

大家需要明確的一點是，被迫簽署的的拆遷協議是無效的！

為什麼這麼說呢？在我國的《國有土地上房屋徵收與補償條例》中有明確規定，拆遷協議需要被拆遷人和拆遷方兩方自願簽訂才具有法律效力。發生徵收拆遷的時候，拆遷方和被拆遷人需要就補償方式、補償金額、和支付期限，以及用於產權置換的房屋地點面積、臨時安置費用，搬遷所產生的的費用，還有停產停業損失的費用等等進行協商，制定合理的補償協議。雙方達成共識後進行協議簽訂，而後如果任何一方不履行協議內容，那麼另一方則可以依法提出行政訴訟。

因為房屋拆遷是有時間限制的，並不是說被拆遷方和拆遷方可以無限拉長簽署協議的時間，如果雙方沒有在簽約期限內完成協議，或者說被徵收的房屋沒有明確的所有人，那麼拆遷方可以向房屋徵收部門進行報告，向市、縣級人民政府說明情況，按照徵收補償方案作出相應補償的決定，而且要在徵收範圍裡釋出公告。

一點很重要，補償的決定要公平公正，如果北橫獸人對補償決定有所不滿，可以相應地提出行政複議，甚至是行政訴訟。