//前言//

澳洲疫情穩定經濟開始復甦，

卻遇上了勞動力不足的問題，

澳政府多次表示，

要放寬技術移民

以及海外工人入境要求。

不過實際上，

移民澳洲最大的贏家，

是投資移民類申請者！

#01：

投資移民被擺在優先位置

因為，澳洲政府已經悄悄將這類簽證放在了優先的位置。

根據Freedom of Information釋出的一份內部檔案顯示，去年八月，當時的移民部長Alan Tudge指示內政部將投資者簽證優先於幾乎所有其他型別的簽證申請人。

該指示於去年9月1日生效，規定願意在澳大利亞投資500萬澳元或以上的外國投資者將被優先批准，為他們提供獲得永久居留權(PR)的快速通道。

這項決定投資簽證申請者能夠享受與其他兩種簽證型別相同的待遇：一種是填補該國面臨的最迫切的關鍵技能短缺的簽證；另一種是擁有“傑出”成就的國際認可的專業人士、藝術家、運動員和學者。

內政部的工作人員被要求在考慮其他簽證申請之前，先評估那些願意支付150萬澳元或更多資金以及其他商業創新和投資專案(BIIP)簽證的投資者。

對移民簽證審批規則的更改，也充分證實了政府更加青睞這些能夠提供資金的投資移民申請者，特別是在疫情後經濟復甦的關鍵時期。

疫情期間，408大流行病簽證的目的是為了留住醫療保健等“關鍵部門”的關鍵人員，現在這類被認為僅次於投資，這就非常能夠說明問題。

這項決定表明了對那些投資移民申請者的重新關注，據估計，這些申請者去年為當地經濟貢獻了約13億澳元。

內政部表示，該計劃的增長是“透過最大程度地促進其經濟貢獻來支援澳大利亞在新冠疫情之後的經濟復甦”。

一位發言人說：

“ 重大投資者幫助向澳大利亞經濟注入更多資金，包括向新興企業提供支援的高風險投資，澳大利亞思想和研究與開發的商業化，這是經濟復甦的關鍵方面。”

#02：

投資移民配額翻倍，

房地產成大贏家

作為推動這項新規定的一部分，澳大利亞政府在新財年公佈配額時，將投資移民簽證的配額上限從去年的6,800倍增加到了13,500倍，直接翻了一倍。

內政部表示，“2020-21年計劃的大部分名額”將分配給積壓的申請。

幫助中國投資者在澳洲等國家購買房產的房地產平臺Juwai IQI表示，大流行推動了新的需求。

該公司的董事長兼聯合創始人Georg Chmiel表示：

“ 在2019-2020年，我們有1500多名申請人，比前兩年中的任何一個都高。”

他指出，最大的投資者主要來自一個地區。中國大陸和中國香港地區佔已頒發的所有重要投資者簽證的88.5％。另外兩個亞洲國家，馬來西亞和越南也位居前五名。

另一方面，儘管申請大量湧入，但對投資移民的審批速度已經明顯加快，批准在短短四個月內就已完成，內政部獲得了120萬澳元以幫助其處理BIIP職位。

相比之下，以前相同的批准需要長達兩年的時間。

處理簽證審批的資源已從不會創造就業機會的普通技術移民簽證轉移到重要投資者簽證，作為“改組”的一部分，其他類簽證名額被削減了30,000個。

Tudge任期內實施的簽證計劃進行全面改革的一部分，還包括將商業創新簽證的門檻提高到至少125萬澳元。

Tudge在當時的部長級公告中表示：

“ 這些變化將使這些高價值投資者的經濟貢獻最大化，從而為澳大利亞人帶來最好的結果。”

在此之前，12月份的審查提出了一系列調整，包括可能使常規投資者簽證的150萬澳元投資門檻提高一倍，並激勵外國人在澳大利亞區域投資。

然而，就所有有關創新和商業投資的話題而言，房地產市場可能會受到外國的最大關注。

去年，Juwai IQI處理了1,500名申請人，僅此一項就足以佔據所有投資者簽證的六分之一的名額。

據Chmiel說，由於許多中國申請人被穩定的生活方式所吸引，在市場不斷上漲的情況下投資澳大利亞房地產併成為當地居民顯然具有很強的吸引力。

“ 大量富裕的投資簽證持有人大量湧入主要住房市場，可能會給價格在500萬澳元以上的房地產銷售商帶來福音。與其進入下一兩年的市場，不如馬上進入市場。”

據房地產中介機Kay＆Burton的國際部門稱，這種影響已經很明顯，因為永久居民簽證也將在創紀錄的時間內發放。

“ 自去年以來，我至少有五，六個客戶剛剛獲得了永久居留權，還有更多正在審批。”

最後

很明顯，

由於疫情對經濟帶來的影響，

澳洲政府本年度在發放簽證時，

優先考慮那些能夠給澳洲經濟復甦

帶來資金、創造就業的申請者，

而投資移民就完全符合了這一標準。

不管是配額翻倍還是優先審批，

都可以看出澳洲政府滿滿誠意，

如果有這方面打算的話，

現在就是申請投資移民簽證的最佳時機了！