智慧園區利用新一代資訊科技，對區域內的裝置進行統一的管控。改變傳統園區簡單粗放的管理和服務模式，並且透過資訊化手段數字管理園區，使園區更安全、快捷、舒適、靈活。然而，建立一個高效便捷的智慧園區，更好地把管理者、運營商、政府、業主、企業和入園人員透過園區管理平臺緊密地聯絡在一起，是一個複雜的系統工程。

如何建設高效便捷的智慧園區？

首先，要進行多方論證，做好智慧園區平臺建設的頂層設計。要優先考慮智慧園區平臺的合理使用，同時也要考慮平臺建設的前瞻性，滿足智慧園區迅速發展的需要。同時要避免資訊孤島，系統的整合程度不高，缺乏智慧、節點和思維，透過組織變革、資源配置、流程再造、平臺構建，聚合產業叢集所需要的政策、企業、金融等優質服務，以及招商、租約、物業管理等基礎事務，高效便捷、多維度地服務企業客戶，推動企業發展與產業升級。

其次，要建立多技術、多系統、多領域融合的綜合性應用系統。區別於傳統產業園區，智慧園區旨在透過“感知”系統，在傳統園區各單一系統間實現“互聯”，並透過多維度“智慧”分析，藉助雲計算、物聯網等技術的有效整合，使園區基礎設施執行更加智慧、綠色；使園區的運營管理更加規範、高效；使園區能為客戶提供更加高質與便捷的增值服務內容，以提升園區的差異化競爭優勢，進而改善傳統園區相對單一的盈利模式。

最後，要注重高新技術、生態環保型發展，融入低碳管理理念，將新的技術、管理手段、管理平臺與園區的創新結合在一起。從智慧城市到智慧園區，再到如今一系列智慧產品的出現，預示著智慧時代已然來到我們身邊，進入我們的生活。作為智慧城市的縮影，智慧園區將投入更多城市開發的視角，管理體系的建設也會涵蓋城市管理的部分職能。智慧園區管理已經成為管理機構破解可持續發展難題、加速經濟轉型升級、提升園區吸引力的重要手段。

基於目前我國智慧園區的發展現狀，未來智慧園區發展將集中於以下三點：資訊基礎設施與電子政務依然是新建智慧園區建設的重點、智慧園區建設將強化與園區產業的互動發展、智慧園區管理與城市化管理進一步融合。其核心是如何利用更高效、更合理的方法，透過軟硬體、服務和物聯網技術來提高辦公和管理效率，提升園區產業服務的水平，使服務做到明確、靈活和及時，實現園區運營的可持續發展和產業價值鏈的不斷提升。