最近李嘉欣的婆婆簡幸春在香港去世,引起了巨大的轟動。這讓許多人想到了李嘉欣的那筆420億的遺產。2018年李嘉欣的公公許世勳去世,去世之前他宣佈420億的遺產歸入信託基金,李嘉欣等家裡人每月只能支取200萬。
在這之前李嘉欣每個月的生活費只有10萬,所以她是香港豪門太太中最寒酸的一個,常常出去吃飯都得用打折卡。
那麼420億這筆遺產花得完麼?很多人可能想每月200萬,一年才2400萬,十年也才2.4億,100年也才24億,1000年也才240億,那麼這筆錢大約需要2000年才可以花完。
這420億遺產並不是現金,而是一些物業還有股權,其中單單香港中建大廈就價值100多億了,一年可以收租2億左右。這筆遺產估計一年的總收入應該在5億左右。
許家在香港的物業非常多,單單是寫字樓就有十幾棟,另外至少還有幾十套房產。這些物業的租金就非常可觀了。
如果按照一年收益5億來計算,那麼李嘉欣、許晉亨一家人一年才花2400萬,那麼這筆基金其實是越花越多。不僅僅花不完,而且隨著時間增加,還會增加。
不過實際上情況並不樂觀。因為第一個這筆遺產的受益人不只李嘉欣跟許晉亨,還有許家其他人,包括許晉亨哥哥許晉乾的家裡人,還有姐姐許雪元,另外還有許世勳的兩個哥哥,他們的家裡人。
其實除了李嘉欣夫妻,還有大約30多人可以從許家的信託基金拿到每月200萬的生活費。那麼隨著許家的人越來越多,按照正常的速度,每一代人口翻一倍,那麼30年之後,30多人就變成60多人了。
那個時候,拿錢的人就更多了。即使是現在,30多人拿錢,也就是說每年大約支出7個億,如果按照5個億的收益,還得虧損2個億。當然如果是每年虧損2個億,那麼這個信託基金還可以維持非常多年,畢竟有420億的資產,如果每年虧損2個億,那麼可以維持到210年。
不過實際上情況又肯定沒有如此樂觀,為何這麼說呢?這420億是物業,如果香港的租金縮水,那麼情況就急轉直下了。現在就是這樣的情況。
不少的明星最近都在香港兜售物業,同時香港的租金已經跌到了2016年的水平了,羅素街的空鋪非常多,連時代廣場、海港城這樣的地方都出現了不少的空租情況。
租金下降,那麼物業的價值就下降,假設今年租金下跌到了3億,那麼虧空就有4億,為了維持運作,就必須出售物業,這個時候物業的價值也會大跌,所以實際上420億的信託基金可能就縮水到了300億,如果租金繼續下跌,價值就會繼續下降。
那麼最後根本撐不了多少年,許家的資產是許晉亨的爺爺許愛周打下的,之後經過了許世勳而發揚光大。
不過因為是創始於許愛周,所以資產是屬於許世勳三兄弟的,而不是許世勳一個人。所以許世勳的資產其實是必須跟其他的兄弟姐妹分享的。
所以許晉亨跟李嘉欣是無法獨享這420億的資產,而且如果經營不好,特別是香港租金如果大跌的話,許晉亨跟李嘉欣的豪華日子可能就過不了多少年了。
等到許建彤長大之後,可能許家就是普通有錢人了,算不上香港的頂級豪門了。當然兩代人以內,利用信託基金的方式,他們還是可以保證繼續富貴的,但是等到三代人之後就非常難說了。
當然許世勳也沒辦法,如果他不這樣幹,可能一代就敗光了420億了。其實許家最大的問題就是後繼無人,沒有出類拔萃的人物出現。
說白了如果有能力強的子孫,即使留下財富,子孫也是可以靠著自己富貴起來。相反如果子孫的能力不足,那麼即使你留下了萬貫家財,其實也是無法保住的。
當年大清朝首富盛宣懷留下了3千萬兩白銀的資產,不過他的兒子盛恩頤一個晚上就輸掉了上海的100多棟大樓。
如今江蘇著名的留園就是他們家族的資產,這麼大的一座豪華庭院卻最終成為了盛恩頤的葬身之地,他最終是窮困潦倒,餓死在了留園的門房裡面。當年僅僅盛宣懷的葬禮就耗資100萬兩白銀。