事實上，涉案房屋是由王先生的父親與1988年9月取得土地使用證後建造的，王先生的父親於2014年7月28日去世，留下了涉案房屋由王先生繼承，王先生系房屋的唯一權利人，其餘等四人雖然也是為王先生父親的子孫，但是對涉案房屋並無權利。

然而，2020年某某區政府某某路辦事處向王先生等五人填發送達了涉案《限期拆除決定書》，王先生等人收到後及時聯絡律師，向律師諮詢相關法律問題：是否必須立即執行《限期拆除決定書》，如果不是需要進行什麼法律程式？

在明律師事務所姜衛星律師細心為當事人解答了問題：並不是收到了《限期拆除決定書》就必須立即執行，如果對《限期拆除決定書》不服，我們可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。本案中律師就建議王先生選擇提起行政訴訟來維護自身的合法利益。

經過在明律師事務所姜衛星律師幫助王先生等五人提起行政訴訟，起訴被告某某區政府某某路辦事處請求法院依法撤銷涉案《限期拆除決定書》，庭審過程當中，姜衛星律師以事實為依據以法律為準繩充分發表了代理意見，並就被告提供的證據一一質證，最終法院認定某某區政府某某路辦事處向王先生等五人作出的《限期拆除決定書》程式不當，依法予以撤銷，王先生等五人的合法權利得以維護。

從本案中不難看出，並非收到《限期拆除決定書》就必須立即執行，我們應當先從法律的角度分析其是否合法，那麼《限期拆除決定書》需要滿足那些條件才算合法呢？從兩個大方向上來說，《限期拆除決定書》必須程式合法，必須實體合法。

程式合法就是作出《限期拆除決定書》的程式必須是合乎法律規定的，作出《限期拆除決定書》的主體是特定，並不是任意的部門都能作出《限期拆除決定書》，必須是有房屋管理職能且有行政處罰權力的行政機關；另外作出《限期拆除決定書》還需經過行政機關負責人集體討論並經過聽證程式；其次作出《限期拆除決定書》必須進行全面的調查、收集相關的證據；最後，在《限期拆除決定書》中需要載明行政相對人的複議及訴訟權力。

實體合法就是說《限期拆除決定書》的內容必須是合法的。即《限期拆除決定書》中載明的事實不能與客觀事實相悖。

綜合來講，《限期拆除決定書》必須滿足一定的條件才是合法有效的，否則我們就可以透過複議或者訴訟的程式來撤銷它！

附件：判決書全文