日前，大亞灣住建局釋出《大亞灣濱海碧道及景觀建設工程（壩光至漁人碼頭段）方案及工規批前公示》，《公示》表明，澳頭臨海片區將修建一條13.9公里的濱海碧道。

澳頭是惠州最大的出海口以及沿海展示的龍頭，碧道的修建將提升澳頭臨海片區景觀資源質量，或將成為澳頭的一大景觀名片。

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13.9公里！途經多個片區

7月21日，大亞灣住建局釋出《大亞灣濱海碧道及景觀建設工程（壩光至漁人碼頭段）方案及工規批前公示》。

《公示》表明，該專案南起深圳壩光（深惠分界）北至漁人碼頭，途經大亞灣小桂片區、猴仔灣片區、中心片區，設計總長度約13.9公里。

專案總平面圖

早在今年5月，惠州市公共資源交易中心就釋出了《大亞灣濱海碧道及景觀建設工程（壩光至漁人碼頭段）勘察、初步設計【勘察設計】招標公告》。《公告》中提到，專案規模為建設一條長13.9公里的碧道，包括節點景觀工程、棧道及設施等。

濱海碧道效果圖

專案工程總投資約為2.13億元，其中建築安裝工程費用為1.81億元。

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提升澳頭臨海片區景觀資源質量

澳頭位於大亞灣南部，是距離深圳東部最近的臨海區域，被政府規劃綱要定位為濱海生活度假區。這裡歷史悠久，商業配套、教育資源比較充足，是大亞灣生活氣息最為濃厚的一個區域。不僅擁有得天獨厚的濱海資源，同時也有完善的生活配套。

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澳頭被定位為惠陽-大亞灣港城聯動發展核心地帶，緊鄰深圳的坪山區和大鵬新區。澳頭臨海片區呈半島狀，靠海的絕大部分地塊為產業用地，以澳頭老鎮為核心，向北部和西部延伸拓展出了居住用地，形成澳頭新城區。

澳頭實景圖

澳頭是惠州最大的出海口以及沿海展示的龍頭，濱海碧道的修建將能使澳頭片區生活更方便，來往深圳也更加便捷，騎上腳踏車，吹著悠悠海風，無論是去碼頭還是深圳，都是一段愜意的短暫旅程。

小桂綠道實景圖

不僅如此，修建濱海碧道還能提升澳頭臨海片區景觀資源質量，以綠色生態景觀結合濱海景觀，充分發揮濱海生活度假區的特色，為居民和遊客提供休閒的好去處。

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濱海碧道或將帶動周邊房價

碧道經過澳頭片區集中開發的新建住宅區域，周邊聚集了多個專案，合生、恆大、碧桂園、和記黃埔等品牌房企皆在此佈局。目前合生濱海城、偉業蘭庭灣等專案在售，在售均價約為1.3萬元/㎡。

小桂綠道實景圖

除已經開發的專案外，2月，在澳頭開發有君躍荃新時代花園專案的君躍投資以約4.45億元溢價拿下1宗建面超12萬㎡的商住地塊，成交樓面價約為3566.51元/㎡，想來該片區很快將再有濱海專案落地。

目前該片區房價、地價都較低，時常排在大亞灣末尾，但在濱海碧道修建完成後，該片區景觀資源將有大幅提升，也將更加生態宜居，對房價、地價都有積極的促進作用，周邊的房企或為最大贏家。