豐臺區南苑村回遷房最新施工進展

南苑村回遷房（北區）交房時間：預計2022年底

南苑村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房項目介紹

據介紹，南苑村回遷安置房規劃用地25.25公頃，回遷房建築面積47萬餘平米，設計以“家庭生活延伸到社區生活配套服務”為原則，運用“苑中有院、院中有園”的設計理念。

南苑村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房產權性質為：二類經濟適用房管理

南苑村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房效果圖

回遷安置房有2萬平方米的配套用房，除了設置社區管理服務用房外，將用於建設託老所、老年活動站、社區助殘服務中心、社區衛生服務站、菜市場、室內體育設施、公廁、再生資源回收站等，以及一些居民需要的商業設施，直接實現居民生活性服務不出社區，打造成一個老有所養、青有所樂、幼有所教的美麗家園。

項目位置

根據規劃，小區完全建成後，總體綠化覆蓋率為30%以上，小區綠化為公園式園林風格。據悉，本項目佔地約二十餘公頃，建築面積約四十餘萬平米，層高為2.8米，分南、北兩區，其中包含相關配套管理用房，可滿足村民們社區服務功能。地下室設機動車車位，車位與套房配比為1：1，小區採用全封閉管理，人車分流，所有機動車輛直接進入地下車庫，室外地面上不允許機動車行駛， 110/120/119及工程搶險車輛等特殊車輛除外。安置回遷樓的主力戶型分為50平米一居、70平米二居、85平米二居以及105平米三居四類戶型（戶型最終以實際交房為準），兩梯四戶，公共區域（除樓梯間為普通裝修外）和電梯廳均做裝修，牆、地面全部粘貼裝飾瓷磚。

戶型圖（部分）：

根據《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》，南苑-大紅門地區坐落於北京城南中軸延長線上，未來南中軸將打造成為生態軸、文化軸、發展軸。南苑村也將抓住當前推進的南中軸商務新區建設和打造南苑森林溼地公園的戰略契機，持續推動“疏解整治促提升”，重構南中軸地區的空間秩序，整體提升城市空間品質，大力推進“留白增綠”，推進城市公園建設，提升生態環境，加快產業結構調整，發展文化創意、科技金融等新興產業，提升生活性服務業品質，加強醫療衛生、休閒娛樂公共配套設施建設，健全養老服務體系。

（南苑森林溼地公園規劃參考示意圖）