熱銷，是鑑定市場和產品的重要標準。人氣，是獲得市場認可的最大肯定。中建·玖裡書香繼二批次開盤熱銷後，延續開盤必熱銷的定律，再創樓市佳績，傲人成績的背後，呈現的是，中建玖合在臨港新片區強勁的品牌影響力！

理想答案1

『央企中建品牌，就是信任保障』

中國建築作為一家老牌央企，被譽為“共和國長子”，始終緊跟國家戰略與投資導向，擔當著時代排頭兵和主力軍作用。從矗立在世界各地的標杆工程，到一座座拔地而起的大國建築與精品社區，不斷向世界傳遞著中國自信和文化驕傲。

理想答案2

『落筆臨港書院，錨定大型墅質住區的“墅區基因”』

中建玖合始終以國家戰略佈局為出發點，始終以“服務幸福空間”的企業願景參與城市的更新與建設。中建玖裡書香是中建玖合華東區域在上海獲得的第一塊住宅土地，在充分研判了區域的土地資源、交通資源、產業潛能、客戶需求後，錨定臨港最適宜做大型墅質住區的板塊之一——書院，為蓬勃發展的書院板塊打造理想墅質住區新標杆，賦能產城融合的充分發展。

理想答案3

雙TOD未來都會圈 高效便捷通勤

由兩港快線（在建中）與16號線組成雙軌交引擎，被譽為“臨港交通生命線”。得益於便捷的交通網絡，科創書院成為臨港距離浦東較近的區域，通勤優勢得天獨厚。高效的出勤效率拉通板塊價值上升，大大縮短書院板塊到張江、金橋、浦東等城區的時間距離。

玖裡書香緊鄰兩港快線東大公路站（暫命名），未來將實現2站到浦東機場、2站到上海東站、5站到張江的高效通勤。

理想答案4

高精尖人才引入 撬動區域發展動能

隨著千億級別國家重點產業項目——中芯國際，不足半年時間即簽約入駐科創書院，啟動建設，千億產業集群加速形成，大批高精尖產業型人才將持續落戶書院，撬動發展活力，激發大規模居住需求。

理想答案5

自然生態景觀環伺，擁享宜居舒適氛圍

中建·玖裡書香毗鄰白龍港，濱海高爾夫球場、濱海森林公園、鮮花港等優渥生態資源，讓居者在閒暇時俯瞰潺潺流水，徜徉綠蔭之間，置身喧囂之外，時刻享受生活的舒心愜意。

理想答案6

『強大產品力 價格更具“競爭力”』

玖裡書香作為臨港少有的疊墅組團佔比較大的靜謐墅區，環境更靜謐舒適。在社區功能規劃層面，中建·玖裡書香把新中式園林理念融入其中，打造四庭六園十一巷的中式景觀佈局。營造符合各個年齡層需要的理想空間，從長者以茶會友、兒童歡樂玩耍，青年躊躇滿志，讓不同年齡段業主均在社區中進行社交及休閒娛樂，重塑城市生活方式的可能性。

八大安防體系 無憂墅區生活

墅區內部安防採用八大智慧系統，涵蓋周界入侵實時報警；來訪車牌監控安全識別；可視化安防監控；實時電子安防巡檢；電梯五方通話系統；高層一鍵呼叫等，全天候的高效智能化管理體系，為每一位業主提供更為安心的舒適生活體驗。

項目精研戶型設計，目前主力在售的建築面積約99㎡墅質高層、建築面積約120-153㎡寬境疊加，全部三居起步，滿足全生命週期家庭的居住需求；主臥套房設計，配備獨立衛浴、衣帽間，私密尊崇。LDKB泛客廳佈局，廚房、餐廳、客廳、雙聯陽臺無界共融，營造更多共享空間。

建築面積約99㎡（邊套） 三房兩廳兩衛

建築面積約136㎡（邊套） 上疊一層

建築面積約136㎡（邊套） 上疊二層

此圖僅為戶內平面示意，圖畫上欄杆造型、設備平臺欄杆、室外造型、空腔等僅為參考，空調外機未表達，本圖為書香華邸裝修平面示意圖，圖中裝飾裝修僅為示意，不作為最終交付依據，不同戶型的面積尺寸，功能佈局，空間分割等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元、房號等差別，局部結構、朝向、面積等也可能不同。具體以政府最終審定的商品房買賣合同為準。不同樓棟的特別說明和不利醫素詳見購房合同。最終面積以實測報告為準。

成績斐然的背後，是市場與選房者對中建·玖裡書香的青睞與支持。先知客戶所想，再築客戶所需，三者的融合是中建·玖裡書香火熱背後迭代生活的理想答案。

1、本項目推廣名為“中建·玖裡書香”，備案名為“書香龍庭、書香華邸”；預售許可證編號：自貿臨管房管（2021）預字0000344號、自貿臨管房管（2022）預字0000093號；開發公司為：中建二局海港（上海）房地產開發有限公司、上海昇港置業有限公司。

3、本公司對項目周邊環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，政府部門可能對相關規劃予以變更，不意味著本公司對此做出任何承諾。

4、以上戶型圖片僅為戶內平面示意，圖面上欄杆造型、設備平臺欄杆、室外造型、景觀空腔等僅為參考，不同戶型的面積尺寸，功能佈局，空間分割等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元、房號等差別，局部結構、朝向、面積等也可能不同，具體以政府最終審定的商品房買賣合同為準。不同樓棟的特別說明和不利因素詳見購房合同。最終面積以實測報告為準。

5、本宣傳品製作日期為2022年7月29日，有效期截止至2022年8月27日。廣告