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南大街騰退保護更新項目下半年將啟動！

將堅持“規劃引領、試點先行、市場認可、滾動實施”的原則推進。

據報道，日前，城市副中心黨工委召開全體會議，研究下半年投資調度和南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作。

會議聽取了南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作的彙報，指出，南大街騰退保護更新項目是落實城市副中心控規、實現南大街歷史文化街區保護與城市副中心建設融合發展的重要舉措。

要深化南大街片區規劃綜合實施方案、實施主體招標方案等，做實做細資金平衡測算、試點區域、改造運營方案等，堅持“規劃引領、試點先行、市場認可、滾動實施”的原則推進，保護好城市副中心老城特色風貌，增強群眾獲得感。

關於南大街騰退保護更新項目將分步推進的信息此前也曾透露過……

部分標段需研究再決定何時啟動

去年，有網友詢問南大街及周邊地區騰退項目20標段的信息，官方回覆顯示，所提區域尚未納入南大街騰退保護更新項目工作實施範圍之內，何時啟動需下一步研究再決定。

Q:

我家位於通州區南大街，騰退入戶測量（第20標段）。父母多年盼望拆遷騰退終於去年有實質性進展，但九月初公佈騰退公告（意見徵求稿）顯示沒有我家所在標段，一共4個標段未在此次範圍中，請問還會有下一步騰退方案嗎？什麼原因導致4個標段未入圍？都在南大街為什麼會已經入戶測量但沒有在具體騰退主體內呢？家人多年期盼落空，企盼領導回覆解心中疑慮…

A:

經通州區中倉街道核實：您反映的為南大街騰退保護更新項目，2021年8月30日對通州區南大街騰退保護更新項目國有土地上住房平房申請式騰退補償與安置方案（徵求意見稿）進行公示，您所提區域尚未納入南大街騰退保護更新項目工作實施範圍之內，何時啟動需下一步研究再決定。

據小編了解，在此前的透露的“通州區南大街及周邊地區騰退項目範圍”涉及20個標段，而此前的公示中僅涉及1-7、9-11、14-17等14個標段。

↑最新標段示意圖

對比此前發佈的標段示意圖看，此次公示未涉及8、12、13、18、19、20標段，以及3標段的部分區域。

↑此前標段示意圖

另據小編了解，根據去年發佈的“通州區南大街騰退保護更新項目住宅騰退法律服務”公告顯示，通州南大街棚改項目總佔地面積約75.60公頃，涉及住宅及成套樓房戶數約8300戶。

通州區南大街騰退保護更新項目位於副中心中部04組團的通州古城內，東至故城東路、西至中倉路、南至玉帶河東街、北至新華大街。項目總佔地面積約75.60公頃,現狀地上物總建築面積約54.13萬平方米，其中住宅約41.43萬平方米，住宅及成套樓房戶數約8300戶（最終住宅及成套樓房戶數根據項目實施情況進行調整確定)。

而在今年發佈的“3個100”市重點工程中，通州南大街片區居民申請式騰退和歷史街區修復計劃涉及中倉街道蓮花寺社區、悟仙觀社區、白將軍社區3個社區約1100個院落，5500餘戶、9000餘人。

南大街片區騰退和歷史街區修復項目

據悉，南大街十八個半截衚衕位於長安街東延長線上。

南大街騰退保護更新項目實施範圍內共涉及中倉街道蓮花寺社區、悟仙觀社區、白將軍社區3個社區約1100個院落，5500餘戶、9000餘人。

從數據上來看，南大街騰退保護更新項目也將分步推進！