據樂居不完全統計，上週（2022.07.25-2022.07.31）大成都有4個項目開盤，推出780套房源，整體去化率57%。其中，位於青羊區的香港置地·西元為首批次開盤，去化較好，超過8成。

北京城建國譽府

7月31日，位於城北的北京城建國譽府開盤，本批次推售了6、7、8、14號樓共計136套房源，戶型建面約102.38-274.8平米，精裝交付，開盤認購率為34%，去化46套房源，目前還有大量房源順銷在售。

項目為純住宅用地，地塊形狀比較方正，不過因為項目需要在規劃一條對外開放的公共通道，所以整個地塊分成了兩個組團。國譽府整體規劃了24棟8-11F的小高層，全一梯兩戶，容積率僅約1.78，園林打造內外雙景環繞，一環兩軸十二院。

香港置地·西元

香港置地·西元本批次為首次取證，預售範圍6、7、11-14號樓，共240套房源，銷售面積31901.12㎡，戶型建面104.93-203.59㎡，主力戶型110-156㎡，總價約268萬起，帶裝修交付。項目於2022.7.27開盤，認購套數206套，去化率86%。

香港置地·西元位於青羊新城-非遺博覽園板塊，同時毗鄰區域千畝級TOD規劃，集聚青羊綠舟總部經濟產業園、青羊信息光電產業基地等創新產業群。在大區域上，西元具備較為廣闊的發展空間。

項目容積率僅1.8，擁有打造低密產品的客觀條件，全系以10-17F的板式小高層佈局，整體南北向排列，樓間距較為開闊，園林景觀也擁有較優越的均衡配置。外立面帶圓角弧形設計，採用LOW-E玻璃幕牆及暖色系的鋁板打造，風格獨樹一幟。戶型採用的空間與棟形匹配，採光面較為充足，居住舒適度較高。

中糧保利天府時區

中糧保利天府時區本批次推出三批次房源，北向組團高層產品7/8棟，共186套，其中疊拼產品42套，中高層產品144套，建面約136-288㎡戶型。項目於22022.7.28開盤選房，最終疊拼產品認購30套，中高層產品認購51套，整體去化率44%。

作為TOD項目，中糧保利天府時區關注度較高，項目土地面積共約208畝，是住宅兼容商業服務業設施用地，容積率2.5。分了四個地塊開發，北區兩地塊以板式高層，商業辦公為主，南區兩地塊以上中下三疊產品為主佈局，形成一定高差梯度配置。

中駿灣璟壹號

2022.7.30，位於高新西區中駿灣璟壹號已開盤，本批次推售了1、2、5-7、22-24、26、27、29號樓共218套房源，戶型建面約108.88-269.71平米，精裝交付，目前開盤後還有少量順銷在售。

中駿灣璟壹號位於高新西清水河片區，區域產業集聚，高新技術企業扎堆，包括英特爾“超級工廠”、華為、微軟、戴爾、京東方等企業相繼已入駐；加上清水河公園等優質的自然景觀資源，雲芯學校等教育、商業配套，總體量15萬方的中駿·灣璟壹號所處位置配套齊全，地理位置優越。

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