引言

購房，對於絕大部分家庭來說都是頭等大事，買房最主要就是為了滿足家庭的居住需要。另外，購房還有一些城市裡的福利掛鉤，所以這讓許多家庭必須購買房產，所謂的福利指的就是孩子結婚上學，老人就醫等等方面的福利。我國的房地產行業在過去一段較長的時間內，處於蓬勃發展的狀態當中，這讓房屋價格越來越高。

許多家庭在買房之後，過上了房奴的生活。而在國內隨著樓盤增多，開發商和業主的矛盾也越來越多。之前曾經有一則新聞報道，山東一個樓盤交房的時候，大部人都不願意簽收，主要的原因是房子公攤面積太大。買的時候是110平，但是，得房後，去掉公攤面積，已經不足60平。

也就是說，110平的房子去掉公攤不足60平，業主拒絕簽收。但是此時，開發商卻說了一句讓人非常氣憤的話。他們說，這是正常現象。業主們紛紛拒絕簽收，他們認為這樣的行為完全屬於欺詐。

一般來說，家庭購買房子如果是110平，那麼意味著這套房子最起碼是3室1廳。假如房子交付的時候總面積不足60平方的話，這樣的面積是無法分配的。很多業主在檢查房子的時候都發現了同樣一個問題，那就是所有的房間面積都很小，甚至有的房間裡面就算是擺放一張雙人床都非常難。

所以像這樣的房間，是無法放衣櫃或者其他傢俱的。另外，開發商交付房子的時候採取這樣的態度來敷衍業主，所以讓所有人都感到擔心。以這樣的態度來對待開業主的開發商，他們所建造出來的房子可能存在質量的問題。也就是說，他們的房子很有可能是豆腐渣工程。

這也讓廣大業主更為不滿，所以不願意簽字也就在情理之中。事情越鬧越大，越來越多的人質問開發商。

對於業主的不滿，開發商做出瞭解釋，他們說出現這樣的情況是因為高層住宅樓層越高，那麼就意味著這棟樓的公攤面積就會越大。現在這個小區基本上都是高層住宅，所以公攤面積大，也就是正常的現象。

其實並不是業主不能接受公攤面積，因為在我國所有的樓盤都存在這樣的現象，業主已經能夠接受這樣的現象，也習以為常。但是現在看到公攤面積如此之大。雖然幾乎佔到了總面積的一半，換誰都無法接受，這也是業主產生心理牴觸的原因所在。

有開發商內部的員工對此表示，其實問題還是出在期房上面。按照以往慣例，期房都是提前定好，然後開發商再根據需求來建造房屋。剛開始建造的時候，所有人能夠看到的，都只是一張簡單圖紙，在這樣的情況下，是沒有房子可以供業主參觀的。

所以當期房出現之後，欺詐的事情就難免會發生。這也是房地產亂象之一，而且來說這並不是個例。其實現如今的房地產行業之中還是有不少現房出售的。

但是總的來說，現房的價格往往會比期房高上一些，畢竟這時候人們可以更為直觀地觀察到房子的每一個細節。如果自身的經濟條件比較好，有著足夠的預算，建議最好還是購買現房，畢竟購買現房有許多好處。

例如，可以第一時間瞭解房子各方面的情況，有了比較深入的瞭解之後，就可以做出正確的判斷，這樣買來的房子無論是大小和質量都會在自己的接受範圍之內，畢竟很多人買房子都是為了居住，要在裡面居住許多年，如果在這方面含糊將就的話，那麼將會極大地損害到自己自身的利益。

其實，現在每一個家庭買房需要巨大的投入，非常地不容易，如果傾盡所有去買房子，最後還是受到了欺騙，那麼對於這些家庭來說肯定是非常大的打擊。而對於一些經濟條件並不是太寬裕，但是又急需買房居住的家庭來說，購買期房也是可以接受的，但是這裡必須要有前提條件，那就是需要對開發商有一定的瞭解，並在簽訂購房合同的時候，必須註明公攤面積等有關情況。採取這樣的方式，主要就是為了維護自己的切身利益。

結語

買房有公攤面積，對許多業主來說是深惡痛絕的一件事。但是全國上下每個樓盤都一樣，如果老百姓要買房，就必須接受這樣的事實，但無論怎麼說，110平米的房子，到手的房子面積竟然不足60平，這怎麼也說不過去。為此業主拒絕簽收也是很正常的。開發商想掙錢，這可以理解，但不能損害業主的利益，所以這樣的行為必須抵制。