8月的第一天，又一個城市加入到鼓勵多孩家庭購房的隊列中。

杭州住房公積金管理委員會發布《關於實施三孩家庭住房公積金優惠政策的通知》。

《通知》明確，三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20％確定。

此外，三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規定額度標準上浮50％確定。

隨著三孩政策的放開，截至目前，我國已有超30座城市對多孩家庭給予了購房支持，出臺的樓市新政包括放鬆限購、提高住房公積金貸款額度、給予購房補貼等多種方式。

多孩家庭購房利好政策的出臺有何意義？

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄分析表示，多孩家庭的購房需求多為改善性需求，此類政策出臺將為促進市場改善性需求釋放再加力。能夠在滿足剛性購房需求的基礎上，政策重點逐漸轉向改善性群體，符合市場發展的趨勢，具備一定的合理性。

“這部分群體大部分為改善性需求。”陳霄說，今年以來多城出臺了針對二孩、三孩家庭的購房政策，可以說是當前及後期鬆綁政策的一個重要方向，達到了“一箭雙鵰”的效果，將樓市政策與國家生育水平結合起來，既促進了合理購房需求的釋放，也在一定程度上達到了鼓勵生育、促進人口增長的目的。從當前來看，各地鬆綁政策的措施愈加豐富多樣，預計後期政策將會不斷完善深化，未來或將有更多城市跟進。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也表示，各城市在針對多孩家庭放鬆限購的同時，往往還有其他優惠。例如，南京市多孩家庭同時還可享受相關銀行優惠貸款利率支持，允許享受貸款方面的優惠，杭州的三孩家庭在參與搖號時可參照“無房家庭”優先搖號等。

嚴躍進分析，從既有的城市政策演變看，多孩家庭的住房優惠政策經歷了三個階段。其中，公租房的優惠政策是第一步；接下來，進入購房補貼階段；如今，各地對多孩家庭的優惠政策已經進入了取消限購階段。嚴躍進稱，未來結合金融政策，此類家庭或同時可享受更多的貸款利率支持。

那麼，多生孩子究竟能減輕購房壓力，還是會給生活帶來更大壓力，的確是個值得深思的問題。說到底，無論是生孩子還是買房子，最終還是要看我們的錢包能否承受得住。

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