7月底的中央政治局會議，特別強調“保交樓、穩民生”。

以恆大為始，過去一年，房企暴雷早已見怪不怪。債務違約、商票逾期，很多房企已經“擺爛”。

包括恆大在內，應該沒有房企想爆雷。也有房企似乎還在掙扎。

但事實已經證明，那種高負債、高槓杆、高週轉的房地產開發經營模式，已經不可持續。

網上現在流傳的段子是——按揭買房可以如約交付；銀行取錢可以暢通無阻。

這是多麼樸素的想法。

對於西安而言，這股風波也影響到了不少本地的購房者。在互聯網平臺上，各種逾期交房、樓盤停擺的投訴也開始集中出現。種種似是而非的傳言也給市場帶來負能量。

7月中旬，西安發佈了《關於印發防範商品房延期交房增量問題工作措施的通知》，以進一步規範房地產市場秩序，有效防範商品房延期交房增量問題，成為全國首個官方發佈防範爛尾樓政策的城市。

在如此的大環境下，有的地方已經開始嘗試推行現房銷售。比如，海南宣佈新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售，成為全國首個全面實行現房銷售的省份。

未來很有可能，這也會成為一種趨勢。

要知道，對於任何一家房企而言，再精準的宣傳和營銷，都比不上按時交付、高品質呈現來得真誠。

“星雨華府”是雨潤集團悉心研磨的城市精品住宅連鎖品牌，盛邀國際頂尖設計師設計，採用國際知名品牌建築材料，引進五星級酒店物業服務，項目遍佈南京、西安、青島、長春、瀋陽、威海、淮安、常州、 銅陵、大冶等地，榮獲“中國最佳園林住宅”等多項殊榮。

其在西安的項目坐落於北客站西側，處於高鐵新城核心位置，坐享周邊豐盛資源配套，項目一期已經全面交付。

即將於8月底推出的14號樓位於小區西南角，樓棟南側完全無遮擋，樓間距罕見的超過了百米，視野開闊，採光充足，即使買到一樓二樓都無需考慮採光問題。

目前14號樓主體已經封頂，室內二次結構已經完成，屬於“準現房”產品，預計2023年上半年交房。

不過，當下買房，雖然看重未來交付很有必要，但不代表地段、配套等可以不管，畢竟如期交付，應該只是底線。

高鐵新城最重要的看點之一就是北客站南廣場站前核心區的建設，包括綠地的超高層，中建、經發、順豐西北地區總部、西安銀泰總部、電建產業園等，將形成西安又一個超高層集群。這足見其發展前景。

同時，星雨華府以景觀著稱，有大面積的草坪、水景，以及許多花卉和珍貴樹木，整個小區綠化面積達到了50%，並且計劃延展至60%。小區中央8000㎡的人工湖下面，還設有下沉式的24小時恆溫游泳館、健身房、spa汗蒸等休閒娛樂項目。

準現房、品質好，還不足以打動你嗎？