樂居買房蘇州訊儘管昨天（8月20日）是週末，但是蘇州樓市仍有四個項目領取預售證，其中包括天地源平江觀棠這樣的純新盤。相關閱讀>>>備案均價約33858元/平 天地源平江觀棠282套住宅取證

除了平江新城熱盤之外，相城中央公園熱盤——萬科玉玲瓏也新獲銷許。據統計，這是自2021年5月8日以來，萬科玉玲瓏的第四次領證，同時也是2022年度的第二張預售證，入市房源1097套。另據項目規劃戶數（1305戶）可知，該盤尚有208套住宅待取證。

萬科玉玲瓏最新批次房源分別位於1號、16號樓，總高24-26層（地面24-26層），其中，16號樓一樓與二樓部分為物業辦公、消控室、公廁用房及架空層。

領證的194套住宅均為全裝修交付，戶型建面約103、128、143平米，四居室45套，三居室149套，其中又以建面約103平米房源居多，共97套。

價格方面，該盤這一批次住宅備案價23555-30378元/平米，整體備案均價約28262元/平米，總價區間248-436萬/套。值得一提的是，萬科玉玲瓏前三次取證房源備案均價保持一致（約28128元/平米），最高備案單價也從不超30000元/平米。

如今，備案均價上漲134元/平米，最高單價也突破3萬，除了樓棟位置的因素外，或是新近出臺的降首付新政讓項目對後市持樂觀態度。

截至目前，萬科玉玲瓏尚有待簽約的房源537套，除去新領證房源，前三次取證的903套房源僅剩343套未完成簽約，去化率約62%。

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