近日，位於江寧九龍湖板塊的傳出新盤上市的消息！

沒錯它就是頤和南園悅廬，頤和南園悅廬是頤和南園五期，它位於整個項目南側。目前已經在景楓正式公開城市展廳。

根據規劃，5期將建4棟4F洋房，只有56戶，面積約168-191㎡的大平層，據悉，預計9月公開售樓處。

值得一提的是，該項目精裝修交付，精裝價格預計要賣到4萬/㎡。目前板塊內暫無新房在售，加上該項目低密的優勢，未來或許並不缺市場！

來源：項目釋放

據貝殼網顯示，目前頤和南園的掛牌價為38846元/㎡，有49套二手房在售。

據最新成交顯示，二手房的成交均價在2.7萬-3.2萬/㎡之間，目前頤和南園五期對外放風價是4萬/㎡。

頤和南園緊靠3號線九龍湖地鐵站、3號線與5號線的換乘站誠信大道站，距離百家湖商圈僅2公里左右，周邊還有九龍湖公園。

值得一提的是，小區自帶幼兒園，施教區是南師附中江寧分校清水亭學校，清水亭學校與南師附中江寧展開合作辦學，是九龍湖綜合發展區的中心地帶的九年一貫制學校，中、小學部分別創建為江蘇省示範初中和江蘇省實驗小學。

買房人請注意：據南京網上房地產數據，頤和南園是2002年拿地，土地年限已縮水了20年。

因頤和南園小區體量較大，北部靠近3號線九龍湖站，南部近誠信大道站，周邊還有九龍湖公園、九龍湖國際產業園、保樂薈商業、同仁醫院等生活配套，3公里到達百家湖商圈，比較醇熟。

九龍湖目前在售的新房很少，感興趣的朋友可以重點關注！