近日，“9歲女孩被限制消費”被熱議，大家對是否該對未成年人發出限制消費令議論紛紛，究竟是怎麼一回事兒？今天和大家聊聊此事兒：

案情事實：

8年前，陳蔓（一歲）的生父欠賭債，欲賣房還債遭妻子及岳母反對。故，殺害妻子、岳母，被判死刑並執行。

殺妻後，父親將房屋賣給王某，王支付55萬，約定餘款13萬，過戶後支付，因父親入獄未辦理過戶手續。后王某多次訴訟，今年10月，法院終審判決房屋買賣合同無效，陳蔓（九歲）歸還王某購房款55萬。因未執行，向其發出限制消費令（非高消費）。杜律解法

涉案房屋原系夫妻共同財產；其母與外婆死亡後，房屋為女孩與父親共有財產。

父親非房屋全部所有權人，無獨立處分權，因此該房屋買賣合同，系無權處分，屬於可撤銷合同。

法院判決房屋買賣合同無效，正確。2、女孩從父親那繼承房屋多少份額？

母親、外婆同時被殺害，根據繼承法，死者均有繼承人且無法確定死亡先後的，推定長輩死亡在先。即外婆先於母親死亡。（財產向下繼承的立法目的）

3、王某的55萬該誰還？

母親被殺在先，房屋出售在後，故該債系父親個人債務，由其個人負擔。

父親死亡後，可用其遺留財產償還該債務。女孩繼承父親遺產後，以繼承的財產為限承擔清償義務。如放棄繼承則不需承擔還債義務。4、女孩被限制消費是否適當？

法律未規定限制消費的年齡限制，故，法院發出限制消費令符合法律規定。

但，對生活尚需監護人安排的九歲女孩，直接發出限制消費是否有實際意義，是否有機械執法之嫌值得商榷。5、王某的利益如何維護？

法院認定房屋買賣合同無效後，王某已支付的55萬購房款，應予返還。

6、如必須出售該房屋，如何處理？

不建議透過法院拍賣程式，法拍房的價格通常低於市價，建議女孩自家出售；

附圖：本案事實時間表

#男子殺妻留下55萬債務，9歲孤女被法院限制消費，外公網路發聲，法學者爭議“9歲老賴”案#

#父殺母獲死刑 9歲女孩無力還債成老賴#