【樓面價2600元左右，房源備案均價21592元/㎡？？】近日，西鹹新區空港新城又一個純新盤星皓仕嘉項目（備案名：星皓錦樾三期）備案價公示。

星皓仕嘉項目（備案名：星皓錦樾三期）位於西安西鹹新區空港新城星馳大街與天宇三路十字東北角，是由空港集團下屬地產開發公司——星皓地產公司開發的，項目佔地面積68.67畝，總建築面積約12.9萬㎡，容積率1.78，規劃了9棟洋房、3棟小高層。

項目北側是西安交通大學附屬中學空港實驗學校（今年9月投入招生使用），南側是空港城市中心公園，距離西安地鐵14號線藝術中心站約800米。

本次價格公示，項目公示了20#、22#、26#、31#等4棟樓的一房一價，其中20#、22#、26#三棟樓是7-9層的洋房，31#是15層的小高層，主力戶型面積約186㎡、239㎡、350㎡，精裝交付（部分房源無裝修），共104套房源，所有房源備案均價21592元/㎡（部分房源毛坯價格竟然高達2.6W左右）。

值得注意的是，項目備案均價超過了西安限購區大部分項目。