蘇州幹1萬套
聽到蘇州出扶持樓市政策了，我先笑笑，等足24小時。
本來扶持樓市是當務之急，應當只爭朝夕，無奈時間之窗左一個右一個，在錯誤的窗口中出對的政策，結果還是錯誤，還會引來圍觀。所以最佳的方式是在對的窗口，靜靜地把活幹了。
看了交易數據，相信這次蘇州是玩真的，你不買樓他不買樓，地方自己花錢買1萬套，這總可以吧。
想了想這事，高！投入一點流動資金，就把房企的負債率降下來了。賣了樓，企業的稅可以繳了，有餘糧就可以買地了。對於精英們，想投奔蘇州的，有人才公寓了；看成交報表的老百姓，有信心激勵可以入市了。比那些禁止打折賣樓的城市，水平高多了。
但是，財政部關於加強“三公”經費管理嚴控一般性支出的通知，週末下達了。其中第八條規定，嚴禁通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財政收入，彌補財政收入缺口。（通知全文見今日二條）
城投和地方國企兜底買地，有點暈了。地方兜底買房，走一段看吧。
02大佬沒了聲
這不是哪個開發商個人的問題，而是一批開發商集體的問題。
這也不是哪個銀行給一筆某某億授信的問題，而是需要所有銀行共同放水的問題。
開發商排的2022生產計劃普遍都腰斬了，所以支付各種到期債務，就有點捉襟見肘了。本來美元債可以境外融資，但是現在恐怕1美元債券都發不出去了，開發商只能眼光向內找錢了。只要把流動性問題解決了，擱淺在沙灘的企業，頃刻就都活了。但是一筆貸款沒有用，傾盆大雨下貸款，此時，豈是某個銀行行長就可以決策乾的？難怪，大佬都沒了聲。
03新股照常發
聽到電臺裡有專家說：建議呵護股市，新股停發。我只好笑笑。
本來實行註冊制，就是個任務，趁著股市底盤下沉，新股發發發，直到無腦認購一族，意識到新股發行有套牢的風險；直到亂開價格的機構，統統兜進新股；直到新股發到誰也搞不清那個簡稱背後是什麼......註冊制就自然完成了。
新股為什麼要停？過去的一個星期，新股沒停頓，週五是4個新股、3個轉債。
04基金成散戶
聽到各路基金經理說：當下股市風險仍在持續釋放中。我只好笑笑。
本來買基金，就是給基金經理佈置個賺錢任務，讓你去找樹林子裡不同的鳥，讓你和大眾反向思維。結果，你買了一堆張三李四王五趙六大路貨，都是這個樹林子裡平凡的鳥，還要追漲殺跌說避免淨值損失。買了就割買了就割，這種活小散很熟，讓他們自己幹吧。
把錢託付給專家的時候，就指望你現在說：這個時候再恐懼，是沒有意義的。也指望你指著沒人看的板塊說：當下它具有絕對價值。
05好地段該幾個亭
聽到一位老總說，我認為我家的地段是一流的，超過很多浦東自稱很好的地段。我問他理由是什麼？他說：晚飯後出門散個步，能遇到5個核酸亭。在上海，這樣的核酸房還不算是好地段？
06落地就踏實
聽到一位老總笑嘻嘻地說，頂峰的時候公司市值600多億，個人身價70多億，現在縮水成原先的十分之一了。我問他為什麼身家大縮水，還這麼開心。他說，現在終於可以專心做企業，不用陪太太到處看房了。