南昌市新建區的餘女士在當地一個叫做“華潤紫雲府”的樓盤買了房子，當時開發商說要買車位，可是餘女士後來發現買的車位居然是人防車位，她認為這裡面有問題。

“華潤·紫雲府”業主 餘女士：也是我有疑問的地方，交錢的那裡寫的是所有權轉讓，價款為7.1萬多，人防車位因為國家有明文規定，是說不允許個人，或者單位或者企業買賣，我花了錢是買了這個車位，那你人防車位不能買賣，你怎麼能給我籤這個合同。

根據2012年江西省人防辦出臺的相關通知，在對防控地下室產權尚未明確的情況下，防空地下室平時使用只允許短期租賃，租賃合同期不得超過5年。任何單位和個人不得買賣或者以長期出租使用權的名義變相買賣。

餘女士說，籤合同那會兒，沒有注意到這個問題，直到最近小區人防車位引發社會關注，他和其他業主才發現，花的7萬塊錢買車位，原來是開發商轉讓所有權收取的費用，而不是短期租賃。

業主羅先生和餘女士有一樣的遭遇，他也和開發商簽署了人防車位使用權轉讓合同，開發商還給羅先生開具了發票，讓羅先生吃驚的是，上面的收費專案竟然是“車位不動產”。

按照省人防辦的通知，人防車位只能短租，租賃期限五年，不得買賣，那麼餘女士反映的情況人防部門有沒有處理的辦法呢？

張先生認為，餘女士的合同有使用權和所有權的相關表述，人防辦搞不清楚開發商對人防車位是短期租賃，還是出售。他建議，可以將合同拿給其他部門去解釋其效力。

新建區人防辦法制宣傳科一名工作人員介紹，人防車位不能出售，但人防辦的作用有限，如果出現糾紛，建議走法律途徑。

記者也諮詢了律師。律師認為，餘女士提供的合同存在歧義。另外，如果這份合同屬於租賃合同，按照省人防辦的規定，人防車位最高租賃期5年，但合同上費用7萬多，這明顯有違常理。律師還介紹，根據省人防辦最近關於人防車位的答覆，購房者可以透過和開發商協商、法律訴訟解決爭議。

而就在記者採訪離開後沒多久，餘女士和羅先生分別給記者打來電話，他們都說開發商已經答應給他們解決問題。餘女士以“侵犯肖像權”為由，要求記者不要進行報道，羅先生還告訴記者，開發商的解決方式是：20天之內把車位按照原價轉讓給其他有需求的業主。

對於此事，我們《都市現場》也將繼續予以關注，一追到底。