根據2020年當前環境來預測，未來2年之後我認為擁有存款的會讓人更富有，擁有房子未來2年後很多人會變得更窮。雖然銀行存款和房子兩個都是屬於固定資產，兩者之間不存在絕對值的可比性，但未來兩年的時間，肯定是擁有存款的會更富有。

銀行存款

銀行存款大家都非常熟悉，存款有兩大特徵：

1.保本

2.保息

銀行存款的本金是非常安全的，未來2年或者20年，這筆銀行存款還是存在的，本金毫髮無損。

存款利息也是有保障的，銀行存款宗旨就是“存款有息”，最低也是按照活期利率0.35%，最高可以達到6%，但不管存款有多少利息，只有有存款具有利息收入。

比如有100萬元，年利率按照5%計算，未來2年之後，這筆100萬的存款變成價值110萬元，2年時間100萬資產增值了10萬元，這是一筆不錯的收入。

房子

房子是居住性質，但隨著過去十幾年房地產的盛起，房子的功能已經變味了，同樣有兩大特徵：

1.房子用來住的，不是用來炒的

2.房價是由市場供需關係決定的

國家已經給房子目前定位了“房子用來住的，不是用來炒的”，自從國家給房子定位之後，一系列的政策出臺。

出臺一些限量，限價，限購等，同時還提高了貸款利率，提高首付款等等政策，這些都是為了讓房價迴歸價值，讓房子擁有居住的功能。

正因為當前國家政策對於房地產政策還未鬆綁，未來2年之內房價想要上漲機率非常低，接下來房價出現鬆動，炒房客資產縮水難免。

隨著過去十幾年房地產的火爆，房價一年比一年高，很多人砸鍋賣鐵的買房，各個都貸款買房。

從而造成兩種現象，開發商拼命建房，很多人都已經有房了。 所以當前的房地產面臨兩大問題，庫存加大，以及變成賣方市場，供需關係發現巨大變化，這兩大因素會讓房價出現下跌，這已經形成了一種趨勢。

2年後存款和房子會怎麼樣？

上面根據銀行存款和2020年的房地產環境進行全面分析。

2年之後銀行存款本金還在，本金安全無憂，最起碼每年還有0.35%～6%的利息收入，說明2年後存款是正收益的。

2年以後房子可能是貶值，為可能是增值，現在全國各大城市的房價出現鬆動，2年後90%的房價會出現下跌，只有10%的房子才出現小幅上漲。

假如同樣100萬的存款和100萬的房子，2年後銀行存款可以達到110萬左右，而房子也許只有只值80萬，真正值110萬的房子非常少，房子資產大機率會貶值，這就是我個人認為2年後存款會讓人更富有的真正原因。