如今人們購買房屋有很多種選擇，可以買二手房，可以買期房，可以買現房，也可以購買法院拍賣的房屋，購買法院拍賣房的話一定要弄清楚原房主遺留的一些問題，不然會有很多麻煩事，孫女士前段時間買了這樣一套法院拍賣的別墅，可是卻拿不到鑰匙，這是怎麼回事？

孫女士在網上看到一套正在司法拍賣的別墅，就花了400多萬拍下了，辦好了過戶等手續，房產證也到手了，這套房子已經是孫女士的了，孫女士對這套別墅很滿意，就準備入住了。她來到物業公司索要房子的鑰匙，可是工作人員卻讓她交費，這讓孫女士傻了眼。

如果是幾百塊也就算了，物業公司要孫女士交費15萬多，對方表示這是原房主欠的物業費和滯納金，其中物業費是8萬多，滯納金是7萬多，這讓孫女士無法接受，因為拍賣的時候根本相關的欠費資訊。趙先生和孫女士一樣，也遇到了這個問題，他透露當時的拍賣資訊上只有房屋的評估價，起拍價，沒有提到物業費的事。所以他們找到媒體曝光此事。

買了房子不能住，還要補交這麼多錢，換誰誰也不樂意了。聯絡了法院執行局的王法官，對方表示法院在進行司法拍賣時，物業根本沒有提供原房主欠物業費的材料。既然是這樣物業公司現在為何又要孫女士和趙先生繳費呢？來到了物業公司瞭解情況。

也就是說孫女士和趙先生購買的別墅屬於無物業管理狀態，這位經理表示如果以後這邊的業主需要物業管理，他們會和業主籤合同，然後再收取相關費用。既然是這樣，那為何物業公司不給孫女士和趙先生鑰匙呢？經理表示是物業工作人員搞錯了房號，弄錯了位置造成的。物業公司承諾，會馬上把鑰匙給孫女士和趙先生。