李嘉誠又來撿漏了，他旗下的長實集團已經給許家印的恆大集團報價了，希望以90億收購香港恆大中心，現在就等著許家印迴應了。

去年曾經有消息，越秀集團將出資150億收購香港恆大中心，可是之後雙方價格談到了105億，可是還沒達成。隨後許家印的態度就是不賤賣資產來還債。可是現在恆大已經走到了這一步，許家印肯定不得不重新考慮，畢竟現在還有很多的問題要解決。

因此李嘉誠也是等來了又一個撿漏的機會。2015年許家印從劉鑾雄買下了美國萬通大廈，當時花了125億。這棟大樓也在恆大手中運營了7年。可是自從去年，恆大出現資金問題開始，許家印就想賣掉這棟大樓。

可是因為價格的問題一直卡在這裡，現在市場上缺錢是普遍的。香港幾個大佬是手握巨資，除了李嘉誠，鄭志剛、李家誠這些大佬手裡也有不少現金。可是他們卻不一定會出手。因為這些大佬都是經驗豐富，如果沒有好的價格，他們肯定不會輕易出手。

2015年許家印125億從劉鑾雄手上買下，如果李嘉誠現在90億買下，那麼就是撿了一個大便宜了。可是市場就是這樣，現在市場上流動性嚴重不足，有錢的人少，所以估值就跌下來了。

其實這些大樓一般是很少交易的。買下這些大樓的富豪跟公司也是按照長期收租，很少在短期內出售的。可是恆大現在缺錢，所以想賣，又碰上了市場低迷，所以只能折價賣。

李嘉誠忍了很久，終於等來了好機會，他的公司負債率僅僅才5%不到，還有幾百億現金躺在賬上。當然很多人現在也想撿漏，也是並不是每一個人都有實力去撿漏，很多人現在自己都債務纏身了，還有一些人現在只能自保。

李嘉誠則不一樣，他的邏輯就是別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪。前幾年很多地產大佬瘋狂加槓桿，李嘉誠卻在拼命賣資產，很多內地大佬都曾經接盤了李嘉誠的項目。可是如今這些大佬如今都不好過。

李嘉誠則不一樣，他的長實集團淨資產高達幾千億，總負債才幾百億，而且他還在繼續降低負債。在內地地產開始調整之後，很多人就在想李嘉誠會不會回來抄底。

可是李嘉誠並沒有馬上回來，甚至他還去東南亞兜了一圈。其實李嘉誠並不是不想回來投資，而是他在等機會。

兩個月之前，李嘉誠也在廣州參與了一次土地的競拍。不過那一次競拍，李嘉誠並沒有拿出十足的氣勢，也沒有顯示出志在必得的決心，顯然等成本價格超過了李嘉誠的預算之後，他立刻就選擇放棄了。

因為在李嘉誠看來，如今在這個市場，機會大把，如果沒有絕對好的機會，他是不會輕易出手。如果沒有足夠的利潤空間，或者項目的潛力不夠，那麼他寧願不出手。這就是李嘉誠高明的地方。

於是等了兩年，李嘉誠才開始出手了，給恆大報了這個價格。當然現在也得看許家印接不接。如果許家印拒絕了，李嘉誠估計也不會抬高價格，反正市場還有機會，不管是香港還是內地都是如此，他大不了就重新尋找機會，而且現在東南亞的機會也不少。

李嘉誠最厲害的就他的耐心了，他總是可以等，等到機會最好的時候才出手。有的富豪沒有耐心，磨了幾次都耐不住了，嘴皮子就鬆了。

其實你想成為李嘉誠也是非常難的，第一就是你走的時候得看得夠準，第二就是你走了之後得有地方處置你的資金。比如說你在2008年之後就陸續套現，可是你拿著2000億在手上，你找不到新的項目投資，或者投錯了項目，那麼還不如拿著原來的資產。

另外一個就是你去其他行業跟市場投資，你也得走得的時間足夠對，然後再回來抄底也得選對一個時機。其實來來回回，從歐洲跟亞洲這樣折騰，不是一般人可以做到的。你得有足夠的國際化人才，對兩地的市場都足夠了解，其次你還得對世界經濟大勢有足夠的瞭解跟預判。這已經不是普通的企業家可以做到的。

很多企業家就是做好一個行業，做好一個產品而已，李嘉誠這樣已經是超越了普通企業家的範疇，已經是政治家跟經濟學家的感覺了。很多人都在說李嘉誠，可是你以為想做李嘉誠就可以做到。

中國估計沒有一個富豪不想學李嘉誠，可是誰又可以學得會，誰也可以學到李嘉誠的精髓。張松橋也想學李嘉誠，可是學得是不倫不類。

這一點李嘉誠還是高明。他可以在商界屹立不倒60多年，確實不是一般人就學得來的。其實看看李嘉誠，你發現李嘉誠從來沒有那種孫正義投資阿里巴巴的傳奇投資。他的項目年收益率可能連10%都不到，他的很多項目也是投資好幾倍才賺兩三倍。可是李嘉誠幾乎從來沒有賠錢過，他每個項目都在賺錢。靠著時間的累積，幾十年下來他就成為了幾千億身家的富豪了。

李嘉誠曾經說了，如果你在1972年買了長江集團的股票，算上分紅跟股票升值，那麼當年的1塊錢就將成如今的5000塊。其實對於李嘉誠自己也是如此，他當年在長江集團的1個億如今就變成了5000億。

巴菲特被譽為世界股神，他其實也沒什麼回報率特別誇張的項目，他的目標就是每年保持15%的回報率，每年都15%，幾十年下來他的身家就漲到了1000億美元以上了。其實在商界，大部分時候跑得穩比跑得快重要多了。