自從出臺“買房、不炒房”的政策以來，炒房的租客更加焦慮。如果他們不及時賣掉房子，他們將“虎視眈眈”，面臨巨大風險。然而，許多人無法逃離。在目前二手房有價無市的情況下，他們已成為名副其實的“捕手”。到目前為止，只要家庭手中有房子，資產就有不同程度的縮水。原因是什麼

首先，我認為房價不會下跌。投機者被他們自己的謊言所欺騙。當投機者囤積大量房屋時，他們總是鼓勵和宣傳房價將上漲，從而吸引更剛性的需求“接管”。自去年下半年房地產市場調控以來，許多人對未來房地產市場持悲觀態度。投機者仍然有希望，他們手中的房子不願意降價出售。現在二手房有價無市已經成為一種普遍現象。即使他們手中的房子降價了，也沒人在乎。他們被自己的謊言所欺騙，成為名副其實的“捕手”。

其次，購買未來房屋需要3-5年的時間進行交易，他們被迫成為房主。一些投機者推遲了房屋交付，或者在購買了未來房屋後擁有了未完工的住宅。該房屋未及時辦理產權證，無法上市交易。一般來說，購買未來房屋後需要2-5年繳納稅款，否則需要繳納增值稅和個人所得稅。2018年房價大幅上漲時，很多人進入市場。現在他們已經交付了房屋，但二手房很難出售。他們只能留在自己手中，必須償還貸款。他們被迫成為“接受者”。

第三，購房者不願意買房。許多人已經放棄了買房的打算。大多數人都有“追漲殺跌”的思想。因此，現在房地產市場低迷，等待和遠離房地產市場的買家數量正在增加。許多原本想買房的家庭也取消了購房意向，遠離房地產市場。畢竟，房價的漲跌影響了一個家庭太多的利益。許多家庭在任何時候都承受不了幾十萬元的損失。二手房市場持續低迷是有原因的。投機者沒有合適的報價，最終可能破產。

除了炒作租戶自己接受報價外，他們還必須承擔巨大的損失。幾年前，購房的“剛性需求”也出現了棄房斷供的現象，因為貸款金額已佔工資收入的大部分，或超過工資收入，這是普通家庭難以承受的。剛性需求中斷的次數越多，房地產市場的風險就越大，投機者收回的希望就越小。以下幾類人遠離房地產市場：01。不想用貸款買房的人不願意用貸款買房，因為目前的二手房持續低迷，房屋的財務屬性減弱，實現它的難度增加。一棟價值數百萬元的房子不僅耗盡了所有積蓄，還揹負了數十年的貸款，這在經濟和心理上都是不可接受的。我什麼時候可以買房子 只有當我們能全額買房時。有兩種可能性：第一，房價降到可以承受的價格；其次，他們的收入增加了，他們存的錢可以買得起房子。

02.近年來，由於企業轉型和疫情的影響，許多高收入群體被解僱或減薪。普通工薪階層更難確保他們未來的收入是否穩定。特別是，自營職業者的數量正在擴大，超過2億人。因此，更多的人將無法或不敢買房子。特別是在今天的家庭，他們放棄了自己的房子，切斷了供應，他們一夜之間因為自己的房子而變得貧窮，這也對那些不買房的人產生了很大的影響。

03、一些對未來樓市不樂觀的人認為，花幾十萬元買房最終會一文不值。因為現在房地產過剩，租房子更划算。此外，年輕人不一定在城市工作和生活。他們在未來將高度移動。如果他們買房子，這將成為一種負擔。國家還加強了無房者的福利，並出臺了“廉租房”、“共有產權房”和“租購同權”的政策。沒有房子的人到處都有“帶包入住”的地方，這更舒適、更方便。如今，年輕人越來越不願意買房。