2022年，房地產行業進入寒冬，房價在不知不覺中悄然退熱，很多之前的火爆大場面已不復存在，更多的則是降價銷售都已無人問津了，房價下降預期的心理已經是甚囂塵上。今天夢想觀察員帶你梳理房地產的春夏秋冬。

類似於降價也難賣出去的房子的情況，現在在全國各地都有上演，全國性的房價預期下降是不可能被阻擋了。從目前各地政府紛紛出手救樓市的政策舉措就可以看出房地產已經到了緊急的地步了，在預期下降的心理強大作用下，緊靠一些簡單的回暖措施是不行的，還需要更大的刺激方能重回正軌。

房地產行業最困難的時候已經到來，在經濟持續下行的情況下，房地產行業的作業不容忽視，各地政府還需要加大出臺穩樓市舉措，加大對實體經濟特別是房地產行業支持，作為經濟支柱行業，房地產對經濟拉動作用顯而易見。

但是全國房地產趨勢正在發生轉變，這種轉變不是一日形成的，也不是一段時間能扭轉回來的，這就要看各地政府的擔當了，房地產依然作為經濟支柱產業地位不可動搖，在全國全力穩經濟保障經濟運行在合理區間時，房地產是不能倒的，更是不能成為拖累的行業，最終房地產發展還是要回歸理性，迴歸平穩上面來，迴歸到住的本質上面來，房地產的金融屬性會逐漸減弱，至於房地產稅，適時推出是非常必要的。