引言

即興演講“買了三套買四套”，是否涉嫌“變相炒房”？迴應來了——眾所周知，自從進入去年下半年之後，中國房地產市場就遭遇了來自國家宏觀調控的重擊。尤其是在“三道紅線”政策的影響之下，不少房地產企業都陸續出現了資金鍊斷缺的問題。

在這樣的情況之下，不少房地產企業也都面臨了銷量大幅度下滑的經營困境。畢竟廣大剛需購房者都有“買漲不買落”的消費心理，在整個房地產市場不斷下滑的當下，很多人都會選擇再觀望一段時間。

前段時間，有一位縣級領導在演講的時候曾這樣為房地產說話。在他看來，要想振興當地的房地產產業，當地的領導班子們就必須充分重視起來，並且“身先士卒”。最好是買了一套再買一套，買了兩套再買三套四套。總而言之，領導就要帶頭多買房。

這位縣級領導的即興演講內容被好事者上傳到了網絡平臺，不少網友們在看完之後都紛紛認為，這位領導的觀點態度非常不恰當。不僅僅涉嫌變相炒房，而且還沒有充分意識到廣大老百姓在購房上的焦慮。那麼，這件事情後續如何了呢？

一、買房不易，百姓嘆氣

對於絕大多數老百姓來說，買房子都是一件非常重要的事情。尤其是對於一些在外務工的年輕人來說，他們已經在這座城市拼搏了很多年，但卻始終沒有辦法獲得屬於自己的房產。長此以往，心理也會產生出一種沒有歸屬的漂泊之感。不說住進大房子，只要能有一個屬於自己的房子，讓自己真正成為有房一族，就已經是一件非常幸福的事情了。

然而再看看各地的房價水平，這樣的夢想就只能匆匆破滅。雖然現如今國家宏觀調控已經做出了很多努力，但各大城市的房價水平仍然維持在百萬元以上。如果是一線城市，那麼房價水平就更加高不可攀了。

根據有關機構的數據統計結果來看，現如今中國仍有6億人的月收入水平只有1000元左右。這也就意味著，絕大多數老百姓在購房這件事情上都非常困難。面對動輒上百萬的房價，他們可能需要奮鬥好幾輩子才能買得起。

買房的不易，讓很多剛需購房者都最終選擇放棄。而那些好不容易買上房子的購房者，生活幸福感也並沒有得到提高。有了房子之後，每月還需要償還高額的房貸。每個月辛辛苦苦賺來的錢，最後都會嘩啦啦的流向貸款賬戶。

二、即興演講涉嫌“炒房”

而這位縣級領導的即興演講，顯然沒有充分關注到當下廣大老百姓在購房問題上的困境。或許領導們有足夠的資本去買兩套房三套房甚至是四套房，但廣大老百姓卻連買一套房都很困難。不少網友們都紛紛表示，這位縣級領導的發言，再一次讓很多剛需購房者陷入了買房焦慮當中。

或許這個世界就是存在參差的，富裕的人從來不愁買房，甚至可以炒房。而普通老百姓，則連一套像樣的房子都買不起。這位縣級領導為了刺激當地老百姓買房，還聯合當地的房地產企業推出了兩大優惠政策。第一大優惠政策就是減免50%的契稅，第二大優惠政策則是給予3000元的優惠券。

3000元的優惠券，其實對於購房者來說，並不算是多大的折扣。主要還在於50%的契稅，可以幫助購房者至少節約5000元的支出。根據國家有關部門的規定來看，如果購房者購買了小於90平方米的房子，就需要為此支付1萬元的契稅。如果大於90平方米，那麼就需要為此支出2萬元的契稅。

當地的房地產企業給出50%的契稅減免，就相當於可以為購房者節約5000至1萬元的支出。再加上3000元的購房優惠券，最後可以節約的支出，大約在8000~13000元左右。可能很多人都覺得優惠力度很大，但在幾百萬的房價面前，13000元的減免根本算不了什麼。

結語

總而言之，現如今廣大老百姓在購房方面的問題仍然沒有得到徹底的解決。而這位縣級領導涉嫌炒房的即興演講，正好戳中了當虛構王者的痛點。會被捲入輿論的風口浪尖，也是意料之中的事情。