你如果有購房的需求，不妨看看近期市場都發生了什麼，再做決定。

10月9日，央媽發佈的《2022年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，未來三個月，17.1%的居民打算購房，這一比例高於二季度的16.9%。雖然環比有所上漲，但這增長幅度給個安慰獎一點也不過分。另外，在這份全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示，對下季度的房價，14.8%的居民預期“上漲”，大幅低於二季度的16.2%；56.6%的居民預期“基本不變”，高於二季度的54.6%；還有16.3%的居民預期“下降”，12.4%的居民“看不準”。可見，更多居民依然保留保守的態度。不見兔子不撒鷹，成為多數人的心理狀態。當然，這只是2萬戶的問卷調查，並不能代表絕大多數人的購房意願。

從融資數據的角度來看，昨日，央行公佈9月份社融數據，其中，9月居民中長期貸款為6503億元，同比少增加了1383億元。也就是說，居民購房意願依然在觀望的過程中。對應著往年房市的火爆行情，已經是時過境遷，一去不復返了。

雖然大家購房意願很低，但維穩政策是不停的給。

據不完全統計，9月份，地方政府維穩樓市政策出臺頻次達111次之多，環比高於8月份。而在釋放寬鬆政策中，提出“購房補貼”佔比最高，其次為公積金政策調整。其中，購房補貼體現在房款補貼、契稅補貼，而公積金政策調整主要體現在降低首付門檻、提高貸款額度以及支持家庭成員購房提取。從成交數據來看，根據貝殼研究院的數據顯示，今年“十一”期間，貝殼50城二手房日均成交套數同比增長約54%，較2020年同期增長約3%。分城市看，50城中九成的城市二手房成交量同比增長，其中東莞、成都、廈門、佛山、蘇州等城市二手房成交套數超過去年同期的二倍。為了維穩樓市，可謂政策是五花八門，二手房有一定的復甦跡象。後期，更要多關注官方數據以及其他線城市成交能否有企穩跡象。