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最近市裡老樓加裝電梯的新聞不斷,從前幾年的河西區教師村老樓加裝電梯,到近段時間的北辰天士力花園部分樓層電梯的試執行。

天士力花園

從各方面的反映來看,除了部分低樓層住戶持反對意見,不過經過居委會的協商,很多都能得到體諒,畢竟老小區裡面居住地以老年人居多,高樓層的老人因為腿腳不方便,已經多年無法下樓,理應安享的晚年,因為過高的樓層被阻隔在樓上。

老人上樓

政府報告

但是任何的政策執行都不能一刀切,應該根據老樓的現實情況進行電梯和其他改造工作的實行,像一些樓齡超六十年的老樓,地基下沉嚴重。

內部牆體因為建造初期物資匱乏,很多都是填充的籬笆,並且這些老樓都屬於框架式的建造結構,跟框架式結構對應的是磚混結構,兩者主要的區別式承重方式的不同,磚混的承重式由板和牆體夠成,框架結構式由樓板和房梁承重,框架結構的優點是對於牆體的承重要求不高,因此很多這個時期的房子的牆體裡面都是籬笆。但是缺點也十分明顯,樓梯偏輕,受災能力弱。根本禁不起建造電梯這種浩大的工程。

下面就說一下市裡那些房齡超六十年的框架結構式的老樓

王串場迎福裡

王串場迎福裡

王串場的迎福裡小區建造時間是1954年,建國初期,各方物資十分短缺,導致房屋的架構用得是對磚體壓力較小的框架式結構。這種結構的房子本身抗災能力就弱,並且經歷了76年的地震,以及六十多年的使用,地基下沉嚴重。十分危險。

河東區和進裡

和進裡

還有就是二宮公園附近的和進裡小區,同樣是五十年代的建築,比二宮和工人新村的房子都要早幾年,尤其是其中的一號樓和二號樓,建造時間更久遠,早就已經過了使用年限。

並且據該地居民介紹,小區內環境十分惡劣,垃圾遍地沒人打掃。同樣是框架式建築,同樣是幾十年的老樓,真的禁不起建造電梯工程。

總結

上述說的兩處小區,別說加裝電梯,居民夏天買個空調都固定不了,因為牆體全是籬笆,根本打不進去釘子,像這種房子,只有推倒重建,徹底的重建才是解決問題的根本。

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