朋友說她住的小區的電梯壞了，電子門也壞了，物業讓業主出錢修，她說他們交的物業費都去哪兒了呢？這個錢應不應該由業主來出呢？

我們小區是07年的老房子，小高層只有11層，我們小區的電梯也經常壞，有時候修好不到兩小時又壞了，業主群天天說得最多的也是幾棟幾單元電梯壞了，前年還是什麼時候壞的次數太多了，業主就找物業鬧，物業的人說需要大修，說要動維修基金才行，聽說有一年用維修基金修過一次，好像花了20多萬，沒修好，所以物業想再動維修基金大家就都不同意了，所以現在就只能哪壞修哪，我每次坐電梯都心驚膽戰的。

但我們小區電子門壞了，物業從來沒有找業主要過錢，應該用的是小區的廣告收入或者是物業費，物業費除了給保潔等工作人員發工資外，就是用來維修小區的公共設施和花草的，電梯壞了如果需要大修，首先用的應該是維修基金，就算是需要業主出錢，也是維修基金不夠了，才會讓業主按房屋面積來攤這個錢，如果說修過電子門都需要業主出錢的話，肯定是不合理的，我認為可以換物管公司了。