從今年3月份開始至今，央行已經三次下調了房貸利率，也就是所謂的降息。我們也正式從首套房最低利率6.15%，下降到了現在的執行的4.25%，甚至央行放言這還根本不是底。那麼降息對於我們普通人而言是好事還是壞事呢？

一、降息是好事還是壞事

降息是銀行利用利率的調整，來改變現金流動的一種金融方式。當銀行開始降息時，普通人存入銀行的資金收益就會減少，導致大量的資金從銀行內流出，而存款則會變為投資或者是消費。這樣看來，銀行降息並不是雙方得利，甚至對於大家而言都不好。

那麼為什麼還會出現降息，又或者降息真的是一件壞事嗎？

其實不然。正常出現降息的原因，大致可以分為四點。

經濟下行壓力大、銀行面臨三大約束、受通脹水平影響、GDP增速放緩。銀行在面臨這四種情況時，社會的經濟發展肯定遇冷，或者進入緩慢發展階段。

拿經濟下行壓力大這個原因舉個例子。去年，中央經濟工作會議中提出的三重壓力，以及後續的相關政策落實，讓國內得到工業增加值增速連續三個月回升。

這雖然緩解了供給衝擊，但是其中的“需求收縮、預期轉弱”的壓力，仍舊沒有太多轉圜。經濟下行壓力仍舊存在，實體融資需求疲軟，小企業經營困難不減等經濟週期回落現象，都表明社會經濟發展受到了阻礙。

這個時候，銀行必須有點作為了，因此銀行願意主動降息的行為，是為了刺激社會經濟發展。那麼降息後社會上會出現什麼變化呢？

降息後市面上出現流動的資金，大多會流向股票市場，有利於股票的上漲。另一方面，降息還會刺激房地產產業的發展，起到了一個鼓勵消費者貸款購買大件商品的作用，使得經濟逐漸變熱。

這樣一來，對於我們普通人來講，財富又會有什麼樣的變化？

二、降息後普通人會發生什麼改變

首先，我們在上文有過提到一點，降息後對我們財富最明顯的變化，就是存款收益降低。

簡單來講，降息後，銀行有關的理財產品的利息也隨之地降低，一定程度上拉低了客戶的滿意度，進而會轉頭取款購買其他的理財產品，或者是股票、基金，這個時候是有一定利好投資市場的作用。

另一方面，降息也是為了緩解通貨膨脹帶來的影響。

這跟本次降息有關的，並不是我國國內出現了高通貨膨脹水平，而是遠在大洋彼岸的美國進入三月份以來的通脹，這勢必對國內物價水平也造成一定的拉動。

央行通過事先的降息，緩解國內的通脹水平。我們也不難看出國內確實在那段時間內，某些商品的物價有一定幅度的增長。那麼通過降息平衡住了，就是對我們的錢包最好的“保護”了。

同樣，這是把“雙刃劍”。以刺激疲軟的經濟為目的達成後，帶來的直接變化就是發展恢復，人們的購物慾恢復，物價自然水漲船高，生活成本變高了。

其次，降息後不僅是存款利息降低了，貸款利率或許也會降低。

但不要高興太早，貸款資金降低是針對一些新增貸款的，但對於之前已經貸完款或許沒有太大的變化，所以瞅準時機貸款還有可能剩下一筆。

最後就是人人都知道的房貸利率下降了，這對於還沒有買房的人來講，無疑是最好的消息。

當然有人歡喜有人愁，此前首套房貸款買房的人，房貸利率並沒有隨之降低而變化。看著央行三次降息，說不定後面還會再降，我們不妨再等等，拭目以待。

總結

綜上所述，降息這件事不完全是好事，也並不完全是壞事，站在不同角度看待，得到的結果也是不同的。那對於普通人而言，這個時候有很多人都抱有一樣的想法蠢蠢欲動，我們不妨在靜等時機。