前言

這些年國內盛行的棚戶區改造政策讓不少人在一夜之間飛上了枝頭變鳳凰，那時候誰家要是能夠被列為拆遷範圍內的房子，基本上後半輩子就不愁吃喝了，如果家裡的房子佔地面積大一點，說是一夜暴富也不為過。

在當時那個年代，棚戶區改造正火熱盛行一些在大城市周邊的農村或是城中村被拆除之後都會給予這些住戶可觀的補償款，有些補償款高達幾千萬，這些人一時之間從普通人搖身一變成了大富豪。

在棚戶區改造盛行的這些年，確實有不少人都成了棚改的受益者，這也讓其他人羨慕不已，甚至還專門有一些頗有投資眼光的人到某些地區購買老破小房子，就是希望後面一朝拆遷可以一夜暴富，但直到近幾年，拆遷的動作越來越小，拆遷似乎逐漸成為過去時，就當大家以為拆遷這股風潮徹底落下時，有傳聞稱又有三類住房會被列入改造計劃中。

早些年中國大力推行棚戶區改造政策，也是希望讓國內城市能擁有更好更快的發展，而現如今國家逐漸放緩拆遷步伐也是因為這幾年的拆遷改造已經讓我們，基本完成了城市的建設工作，大拆大建不再適應當前的發展局面，在當下能夠取代拆遷的就是中國提出的舊房改造計劃。

相比於拆遷，舊房改造計劃更能夠從實際情況出發，解決百姓的居住環境問題，而且他還不用像拆遷那樣大規模拆建造成資源浪費、推高國內房價，可謂是一舉多得的好招。

而且現在拆遷逐步進入尾聲，並不是我們個人的猜測，此前住建部發布的數據中也顯示，在2020年時，中國的舊改任務就已經超額完成，在2019年到2020年年末這段時間裡，相關部門完成了對總計5.8個小區進行的住房改造工作，讓總計1043萬戶居民的生活條件有了改善。

事實上這樣的說法也太過絕對，雖然我們在生活中的確很少再看到以往的大拆大建的局面，但並不意味著棚戶區改造這項工作完全撤出了我們的生活，因為對於某些房子來說，僅是靠舊房改造難以解決百姓的居住問題，他們還是要進行拆遷才能從根本上解決問題，比如當前有三類住房就被再次劃入拆遷範圍。

地理位置較好的房子

這些年來國內棚戶區改造規模逐漸縮小，並不是國家禁止拆遷，而是因為當國家逐步縮減了對拆遷的補貼後，那些房地產企業意識到拆遷的成本急劇升高，他們對某一區域進行拆遷後根本賺不到太多的錢，這樣一來這些房地產企業也沒有拆遷的意義。

可對於地理位置較好的房子來說，那就不一樣了，這些房子的地理位置極佳，在拆遷改造之後，開發商也能夠賺取更多的利益，只要有錢可賺，開發商還是願意對他們進行拆遷的。

影響城市規劃的房子

每個城市在發展的過程中都會做出市政規劃線路上的調整，比如新建高鐵站、地鐵線路，新建醫院學校等等，這些都隸屬於城市改造範圍內的任務，而屬於城市規劃範圍內的房子，到時候還是有可能會被拆遷，而這些房子被拆掉之後，業主同樣也可以獲得補償。

2000年以前建造的危房

但是這類房子在當今社會已經有二十幾年的存在史，即便這些房子當初也曾是煥然一新的建築，但是經過二十幾年的風吹雨打，他們大多也都搖搖欲墜，更何況幾十年前國家所採用的建築材料和現在不同。

那些年頭較久的房子在飽經歲月滄桑洗禮之時，也呈現出了一些危險之處，住在這裡的業主也會遭受安全威脅，考慮到這些房子通過舊改已經難以徹底解決問題，與國家有關部門還是會對其進行拆遷處理，業主也可以選擇房產補貼或是現金補貼。

結語

這三類房子，還有可能被拆遷。這也意味著棚改其實並沒有完全退出我們的生活。

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