北京冬奧運會將於2022年2月4日至2月20日在北京市和張家口市聯合舉行。作為2022冬奧會重要配套——崇禮太子城小鎮專案近日向外公佈整體規劃。

據悉，崇禮太子城小鎮專案位於2022年北京冬奧會張家口賽區核心區，比鄰太子城高鐵站，總佔地面積 2.89 平方公里，總建設規模達到120萬平方米，涵蓋了頒獎廣場、冬奧塔、景觀湖、四季商街、國際會議中心、國際度假酒店群、冰雪特色配套區、生態居住區等開發建設內容，預計總投資額200億元。

崇禮太子城小鎮將於2020年9月30日投入試運營。在2022年承擔北京冬奧會的賽時保障工作，賽後未來將成為京津冀地區乃至中國的休閒新地標。

從雪季到四季的度假新體驗

2019年10月29日下午，這場由河北省張家口市政府主辦、中赫集團承辦的“築夢未來·相約太子城”藍圖釋出會，分別從流量樞紐、城市級服務、度假及休閒體驗、智慧小鎮、MICE平臺五大核心競爭力、以及崇禮、京津冀、全國三大不同區域層面的影響力展開，對太子城小鎮進行立體介紹。

崇禮一直以冬季滑雪勝地在滑雪愛好者中具有不可替代的知名度，中赫開發運營的崇禮太子城小鎮要做的是打破常規的文旅專案思路，突破崇禮原有的“冬季旅遊”刻板印象，崇禮太子城小鎮將挖掘一年四季的豐富內容去因地制宜地為遊客結合，滿足不同家庭需要，打造從雪季到四季的全新主題。這裡不僅有遊客想看的、想玩的、想體驗的，同時小鎮的運營者也在思考如何留住遊客，引導遊客從1-2天的短時度假轉向更長天數的住假體驗。太子城小鎮引入豐富且有品質的都市商業內容，讓遊客享受國際範兒的都市級配套服務。這裡聚集世界各大時尚品牌，滿足客戶的多種消費需求。小鎮內所有的生活場景和服務體驗都以遊客和社群為原點，以自然景觀和活力內容為半徑去規劃遊客的度假生活。從世界知名的頂級度假酒店（嘉佩樂、悅榕莊）、五星級高階商旅酒店（洲際酒店集團、奧克伍德Oakwood）、到特色精品民宿/酒店(愷信亞洲等)，整個小鎮可為家庭遊客及商旅客戶提供近約3000間客房。

另外，環京區域有著豐富且高階的會議會展需求，崇禮太子城小鎮交通1小時的可達性，以及高檔奢華的酒店資源，為小鎮舉辦國際級會議會展提供了先決優勢。小鎮內的國際會議中心組團內，有可滿足2500人規模的大型會議中心以及供800人觀看的演出劇場。大規模的會議會展也將作為主要流量入口之一，可為太子城小鎮的高效運營和收益轉化提供無季節差異的支援，進而帶動和推動崇禮區域會議會展業務的發展。

針對每個家庭最關注的親子時間，太子城小鎮專門引進的國際IP品牌樂園，在室外場地或室內中庭設定了Kids Sport Park的親自活動空間。開業後會結合更多種類的城市級主題IP為家庭遊客提供更多的活動場景。無論是白雪皚皚的冬季還是滿山綠草如茵的夏季，不僅是在不同季節，甚至是遊客在這裡的每一天的24小時，都有不同的內容選擇。在這裡讓全家人都會可以體驗到生活可以慢下來，生活需要高質，生活一定很充實。崇禮太子城小鎮無疑是今天遊客從未體驗過的全家全時全季的度假新場景。

服務北京冬奧、助力崇禮發展

中赫集團董事長周金輝表示，中赫集團目前正處在從“高階地產領跑者”向“綜合物業開發和持有運營商”轉型的關鍵階段，業務涉及地產開發、商業運營和體育文化三大領域。這次能夠有幸參與崇禮太子城小鎮這一國家奧運配套設施建設，深感使命光榮、責任重大、任務艱鉅。‘’他表示，“崇禮太子城是獨一無二的，是不可簡單複製的。中赫集團將始終秉持“用心致極”的企業文化，力爭把太子城小鎮打造成京津冀協同發展戰略的示範工程，打造成具有世界影響、擁有豐富內涵和獨特魅力的高品質四季全時度假聖地，切實服務北京冬奧、助力崇禮發展。”

崇禮地區擁有絕佳的山地景觀， 1600米的海拔高度，每年冬季有長達150天的存雪期。春秋兩季山間草地中的幾百種野花次第開放，色彩斑斕，非常適宜踏青徒步；崇禮的夏季，平均氣溫在20℃左右，森林覆蓋率超過52%，負氧離子濃度超過1萬，比北京市區高10多倍，是休閒康養的天然氧吧。隨著京張高鐵及支線崇禮鐵路，京禮高速在2019年年底相繼開通，崇禮地區將納入首都1.5小時交通圈。交通的極速便捷，還會輻射到京津冀地區超過1億的常住人口，使更多遊客有更多意願親自體驗崇禮的四季景觀。小鎮內擁有慢行交通系統，讓人、有軌電車以及單車都有各自的觀光路線和運動軌跡。“需求+位置+交通”是所有自持商業關鍵支撐的黃金三角，中赫也正是在崇禮太子城小鎮專案上看到她本身已經擁有的“優渥的生態本底、依託區域交通優勢、承載千萬級客流”三大關鍵基礎，並將他們結合消費升級和都市休閒旅遊的新需求，升級為小鎮核心競爭力，即“流量樞紐”。

數字化無疑是當下世界發生的最深刻的變化，中赫集團作為2022年冬奧會遺產和地標專案的長期運營者，將通過數字化和智慧化的能力，讓太子城小鎮為遊客和商戶提供更精準，更有趣和更高效的服務。崇禮太子城小鎮的智慧化建設不同於通常的商業運營解決方案，會賦能更復雜的業態，包括商業、會展和酒店。目標客戶與其他商業綜合體相比，更具有多樣性，從普通遊客、商務人士和高階客群，到小鎮所有商戶。太子城小鎮將作為智慧小鎮的標杆，使普通遊客在很少干擾的前提下，全程無縫的得到支援，更好的沉浸於小鎮體驗中，商家則可以真正和小鎮一起探索資料驅動的商業運營，提升服務和效率。未來的太子城小鎮會服務於三類群體：遊客、商家、物業運營團隊，構建一個健壯而枝繁葉茂的生態體系以承接服務系統從而提升客戶的滿意度。

業內人士認為，崇禮太子城小鎮滿足休閒度假客群的高品質需求，引領國際化的四季度假新風向，成為崇禮旅遊資源平臺上的新動能，也會是崇禮最大的四季旅遊聚集地，最棒的IP。她會提升崇禮以及京津冀地區旅遊休閒的體驗高度，或將成為崇禮經濟轉型升級的里程碑專案。