元朝年間，有個男子名叫陸道判，他是嘉禾人氏。有一年，陸道判到蘇州遊玩，在那裡，他花了很少的錢買了一座舊宅子。

這所舊宅子之所以便宜，是因為之前裡面經常有鬼鬼祟祟的東西，沒人敢在裡面住。陸道判天生大膽，而且身上的錢財不太多，所以就買了下來。

陸道判買下房子之後，將房子打掃乾淨，當天就住在了裡面。到了晚上，陸道判在客廳坐著看書，桌子上點著一根大蜡燭，非常明亮。

忽然有兩個年輕女子一邊笑著，一邊走到陸道判跟前，對著陸道判調笑不已。陸道判心知女子深夜忽然出現，一定是怪物所變，於是放下手中的書籍，對兩個女子大聲呵斥道：“你們是什麼人，為何要闖入我的房間？”

兩個女子柔聲細語地回答說：“我們是大青和小青，你看這個人，不愛說話就不說，生什麼氣嘛！”說完兩人就要轉身離開，說時遲，那時快，陸道判，抽出身邊的寶劍，向其中一個女子投擲過去，那女子猝不及防，哎喲一聲，被利劍刺中了身體，然後就消失在黑暗之中了。

第二天一大早，陸道判去外面檢視，他看到院子裡面有兩棵冬青樹，一棵大樹，一棵小樹，大冬青樹上插著一把劍，陸道判恍然大悟，原來這兩棵冬青樹就是昨晚遇見的大青和小青。

為了不讓大青和小青繼續出來禍害別人，陸道判找出一把利斧，將兩棵冬青樹給砍斷了，然後又找來了鋤頭挖掘樹根。不料冬青樹下面是一塊石板，陸道判揭開石板，下面有六口大缸，裡面盛滿了金銀，陸道判由此發家致富，成了當地的大富翁。

後來，陸道判做了沈家的上門女婿，和妻子沈氏生了一個兒子，陸道判給兒子取名沈秀，字萬三。

沈萬三長大之後，非常聰明，比他父親更有經商的頭腦，後來成了大明首富，名揚天下，這個大家都熟悉，我就不再贅述了。

參考資料：《元明事類鈔》《明太祖實錄》