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廣州不再是一線城市?

過去幾年,正是網際網路的風口期,然而廣州卻沒有把握住機會,反倒是杭州依靠阿里、深圳依靠騰訊等網際網路公司,攜手將“北上廣深”改為“北上深杭”。

最近兩年,深圳GDP超過廣州,在此之前,廣州的GDP都是穩居榜首的,相較於深圳的“咄咄逼人”,廣州總是缺了點狼性。廣州一直很佛系,事實上,若是開啟“反擊戰”,廣州更有不少絕招。

近幾年,不少人會在潛意識裡把廣州拋去,把目光聚焦在北上深杭,但是要注意的是,廣州依然有很強的上升空間和影響力。

首先就是GDP。今年前三季度深圳的GDP總量為18689.13億,廣州的GDP總量為17868.99億,深圳仍然以820億的微弱優勢領先廣州。但是在GDP增速方面,今年前三季度深圳的GDP增速僅為6.6%,GDP增量僅為1158.44億,而廣州的GDP增速則達到了6.9%,GDP增量達到1160億。

短短一年,深圳的GDP增速從領先廣州1.5%,到現在落後廣州0.3%,中間發生了1.8%的變化。

因此,不難看出,在GDP被深圳超越之後,廣州開始猛然發力奮起直追,一方面在基礎設施上加大投資,另一方面完善各種各樣的產業配套,包括對一些新科技的引進。

其次,便是更多人關注的房價。在一線城市裡面,廣州的房價已然算是親民的了。從全國的房價來看,在一線城市裡面,包括北京、上海、深圳在內,它的房地產的均價大概都是5.5、5.6萬左右,但是廣州現在只是3萬出頭。與北上深的高房價相比,廣州的房價可謂是“小巫見大巫”了。能不能留得住人,房價是關鍵。所以未來數年,廣州仍將是對全國年輕人吸引力最大的城市之一。

再者,定位的不同,所帶來的機遇也就不同。在粵港澳大灣區規劃中,香港是金融中心,廣州是政治中心,深圳是科創中心。在大灣區規劃中,對於廣州的定位是國家中心城市、國際大都市。國家中心城市,意味著很多方面都是中心,而相比之下,深圳的定位更多是經濟中心。

在網際網路產業發展浪潮中,廣州顯然是走在了時代發展的後頭,但是這並不意味著廣州就此被“踢”出一線城市。如同這句話所形容的,“遍數全球所有的城市,只有廣州是繁榮了千年而未衰退的商都”。

誠然,單從經濟角度來看,深圳科創行業確實壓了廣州一頭,但是如果考慮到交通、教育、醫療等諸多方面,深圳又遠遠還沒能取代廣州的華南地區中心城市的地位。

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