2017年10月，馬雲宣佈3年投資1000億創辦阿里巴巴達摩院(DAMO)。同年11月，阿里巴巴全球研究院——“達摩院”正式宣佈落戶餘杭。

11月15日，在杭州餘杭政府網站上，公示了一宗工業用地使用權掛牌出讓的公告。掛牌起價1.71億，保證金8553萬元。

這宗地塊位於中泰街道中橋村、泰峰村、紫荊村和南湖村，東至智湖路，南至02省道，西至銅山溪，北至智二路。

這個位置，正與此前，餘杭區政府網釋出的《阿里達摩院一期工程徵遷區塊臨時圍牆工程招標公告》契合。

南湖畔新增工業用地規劃！阿里達摩院可能真的要來了！

地塊出讓面積22.8076萬平方米(342.114畝)，容積率1.1-1.3，綠地率20%，建築密度30%-40%，工業用地(計算機、通訊和其他電子裝置製造業)，出讓年限50年。

意向競買人，可以於2019年12月5日14:00至2019年12月13日14:00，登陸浙江省土地使用權網上交易系統進行報名。

之江實驗室一期已於今年5月份動工建造了；今年10月，菜鳥網路智慧產業園二期專案規劃方案正式對外公示了。

這宗地的掛牌，標誌著這個齊聚全球尖端人才的平臺正以越來越快的速度在杭州落地生根。

3大“阿里系”產業巨頭——之江實驗室、阿里達摩院、菜鳥總部正式匯聚在未來科技城2.0板塊。他們的落定，也為區域內的產業發展注入了一劑強心針。

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餘政工出[2019]36號杭州市餘杭區國有建設用地使用權掛牌出讓公告

杭餘規劃資源告字〔2019〕136號

根據國家有關法律、法規規定，依據城市規劃，經餘杭區人民政府批准，杭州市規劃和自然資源局餘杭分局對下列國有建設用地使用權採用掛牌方式出讓。現將有關事宜公告如下：

其它相關要求：

(一)固定資產投資強度≥350萬元/畝。

(二)土地產出≥721萬元/畝。

(三)土地稅收≥73萬元/畝。

(四)能耗標準：工業增加值能耗控制指標不高於0.14噸標煤/萬元。

(五)汙染物排放標準：(1)汙水經處理達到《汙水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準限值後排入汙水管網(pH值6-9、COD≤500mg/L、NH3-N≤35mg/L、SS≤400mg/L)，汙染物排放量還需符合排汙總量控制要求;(2)廢氣排放執行《大氣汙染物排放標準》(GB16297-1996)中的二級標準(粉塵≤120mg/m3);(3)廠界噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的2類標準(晝間≤60dB,夜間≤50dB);(4)固體廢物處置須符合國家相關法律法規;(5)引進專案單位排放增加值≥5275萬元/噸。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓檔案》和出讓合同為準。

二、競買物件：凡中華人民共和國境內外法人、其他組織，經審查符合本地塊競買資格的，均可參加本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動;競買人必須獨立參加本地塊競買，不接受聯合競買報名。具體競買申請要求詳見《掛牌出讓檔案》。

競得人確定方式：本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競買人。

三、掛牌地點：本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統。競買申請人可通過浙江省自然資源廳網站進入浙江省土地使用權網上交易系統。

四、競買申請：參加掛牌競買的競買申請人可在2019年12月5日14:00至2019年12月13日14:00登陸浙江省土地使用權網上交易系統

進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數字證書，符合競買要求，並足額繳納競買保證金方可參加網上掛牌出讓活動。

五、本次掛牌，競買申請人需在申請時先行提供杭州市餘杭區經濟和資訊化局提供的資格認定書，掛牌人負責對掛牌出讓公告規定的時間內收到的申請進行審查。資料審查通過後，申請人方能繳納保證金，取得競買資格。

本次掛牌報價時間：可在2019年12月5日14:00至2019年12月16日14:00進行報價。

本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《掛牌出讓檔案》。《掛牌出讓檔案》及地塊相關資料，可以登入浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

六、掛牌諮詢：現場諮詢地點設在杭州市規劃和自然資源局餘杭分局。

杭州市規劃和自然資源局餘杭分局

杭州市餘杭區公共資源交易中心

2019年11月15日