對於小米，很多人可能還停留在是一家做手機的企業認知上，事實上小米“不務正業”，將重心轉移，圍繞智慧家居打造小米生態鏈。小到電池牙刷，大到電視家電，成了小米雜貨鋪。

許多網友們調侃雷軍，小米什麼時候進軍房地產、汽車行業，讓年輕人住的起第一套房。

雷軍曾公開表示：“如果要做房地產，第一口號就是要解放一代年輕人，讓大家不要為這種事情操心，要把房價拉下來1/3甚至1/2”。

而現在小米真進軍房地產，做“真·小米之家”

“年輕人的第一套房子”真來了！

11月19日，小米開發者大會上，雷軍宣佈了“智慧地產解決方案”。

小米AIoT戰略委員會主席、IoT平臺總經理範典表示，小米未來業務將進軍地產行業。現在在與卓爾集團、綠地集團和時代地產合作，預期今年交付約2000套房，目前正在建設14家房產專案樣板。

空中樓閣？真不是，今年3月26日，小米成立這麼一家公司——謐空間南京資訊科技有限公司，經營範圍中有自有房屋租賃，而公司法人這是小米二把手林斌，小米公司聯合創始人、Quattroporte、副董事長。

其實在2014年，雷軍就跟萬科A董事會主席鬱亮公開表達過“小米模式”蓋房的想法：

一批想買房、又嫌房價太貴的人組成合夥企業，集資籌錢去買地；

根據客戶群的住房需求，挑選好的戶型並公示徵求意見；

施工環節外包給建築企業；

將地皮價加鋼筋水泥加稅的總和定為房屋售價，沒有中間成本，房價自然會降。

執行力是成為大佬的基本條件，我們來簡單看看小米對房地產的進軍路線：

2014年9月，小米創始人雷軍的順為基金向YOU+公寓投資了1億元。2015年，YOU+開始了一線城市的拓展之路，小米與房企在智慧家居方面的探索步入正軌。2017年，傳來了小米和萬科合作建房的訊息。2018年7月，順為資本跟投樂乎城市青年社群獲B輪超億元融資。2018年11月，小米和華潤牽手，以“網際網路企業房企”模式的首次試水，用26億元拿下北京土地。

如果說此前的一系列的投資與合作是在房地產業務的邊緣試探，那麼這次小米預計今年交付的2000套，可以算切實落地了。

縱觀傳統房地產，最高法公告顯示，截止10月底，最高法公告顯示，截止10月底，全國408家房企破產，連萬科都要高喊“活下去”。

房價見頂之聲不絕於耳之際，傳統地產商自顧不暇的時，也正是攪局的最佳時機。

哪裡人們抱怨最多，哪裡就孕育著最大商機。

這不，今年各方網際網路大佬紛紛進來攪局，雙11時，阿里巴巴“1元起拍”、京五折購房等等。

萬物互聯的概念盛行的當下，傳統純粹的地產開發商必然難以生存。

可以預見未來由網際網路巨頭主導、軟硬體廠商和地產開發商共同參與的“智慧地產商”必然誕生。

現在跑馬圈地已經開始，小米聯手萬科、華為簽約綠地、阿里攜手碧桂園。

時代變動時，沒有人能夠獨善其身！

希望這是“未來房價如蔥”的起始，攪動幾十年不變的房地產行業，讓年輕人能夠擁有自己的第一套房！